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私人商铺租赁合同范本最新版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的产权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则，积极配合相关部门的工作，共同维护合同的稳定性和公正性。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并自行承担搬迁费用和安全责任。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失物品，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行出售、抵押等处置行为，但应提前XX个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方不行使优先购买权，则视为放弃。

5.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于______（如开设超市、餐厅等），并保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为每______月（或季、半年、年）的第______日。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付租金的千分之一。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为______元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同签订后______日内向甲方支付保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。甲方在收到乙方返还的商铺