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2024范文房地产二级销售代理合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与范围
1.2合同的法律依据
1.3合同术语的定义
第二章：合同主体
2.1委托方（甲方）信息
2.2代理方（乙方）信息
2.3双方的资质与条件
第三章：代理事项
3.1代理销售的房地产项目
3.2代理销售的区域与范围
3.3代理销售的期限
第四章：代理费用与支付方式
4.1代理佣金的计算方式
4.2代理佣金的支付条件
4.3其他相关费用
第五章：双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
5.3双方的保密义务
第六章：代理销售的实施
6.1销售策略与计划
6.2销售推广活动
6.3销售进度报告
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3合同终止的情形
第八章：违约责任
8.1违约的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的范围
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2适用法律
9.3争议解决的地点
第十章：附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的附件
10.3其他补充条款
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的与范围
本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售房地产项目的事宜，以及双方在合作过程中的权利和义务。
1.2合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规。
1.3合同术语的定义
本合同中使用的术语，如“代理销售”、“佣金”等，其定义详见本合同附件。
第二章：合同主体
2.1委托方（甲方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2代理方（乙方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方的资质与条件
2.3.1甲方应具备合法的房地产开发资质。
2.3.2乙方应具备合法的房地产代理销售资质。
第三章：代理事项
3.1代理销售的房地产项目
乙方代理销售甲方开发的位于______的房地产项目，项目名称为______。
3.2代理销售的区域与范围
乙方的代理销售区域限定为______，销售范围为该项目的所有可销售房产。
3.3代理销售的期限
代理销售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四章：代理费用与支付方式
4.1代理佣金的计算方式
乙方的代理佣金按实际销售额的______%计算。
4.2代理佣金的支付条件
甲方应在乙方完成每笔销售后______个工作日内支付相应佣金。
4.3其他相关费用
乙方在代理销售过程中产生的宣传费用、市场调研费用等由______承担。
第五章：双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权监督乙方的代理销售活动。
5.1.2甲方应向乙方提供必要的销售资料和信息。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权根据市场情况制定销售策略。
5.2.2乙方应按照甲方提供的信息进行销售。
5.3双方的保密义务
双方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任。
第六章：代理销售的实施
6.1销售策略与计划
乙方应根据市场调研结果制定详细的销售策略和计划，并报甲方审批。
6.2销售推广活动
乙方负责组织和实施各类销售推广活动，以提高项目知名度和销售业绩。
6.3销售进度报告
乙方应定期向甲方提供销售进度报告，报告周期为每______个月一次。
以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要继续补充完善。
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。
7.2合同解除的条件
7.2.1甲方有权在乙方违反合同条款时解除合同。
7.2.2乙方有权在甲方未能履行合同义务时解除合同。
7.3合同终止的情形
合同在以下情形下终止：代理期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。
第八章：违约责任
8.1违约的定义
任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约赔偿的范围
违约赔偿应包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理的间接损失。
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁
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