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装修公司与商家的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业，拟将该物业进行装修，以提升商业价值及顾客体验；同时，乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的装修公司，具备为甲方提供高品质装修服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方的商业物业装修项目达成以下合作意向：

（一）合作背景

甲方为提升其商业物业的市场竞争力，吸引更多优质商户入驻，计划对物业进行整体装修。经过市场调研和比较，甲方认为乙方具备专业的装修团队、优质的施工质量和良好的业界口碑，因此，甲方决定委托乙方承担本次装修工程。

（二）合作前提条件

1.乙方须具备我国工商行政管理部门核发的有效营业执照、建筑业企业资质证书等相关证件，确保具备合法的营业资格和施工能力。

2.乙方须在签订本合同前向甲方提交详细的装修设计方案、施工方案、工程预算报价等文件，并经甲方审核同意。

3.乙方须保证按照我国相关法律法规和行业标准进行施工，确保装修质量符合甲方的要求。

4.双方须在签订本合同前就工程范围、质量标准、工程进度、价格支付等事项达成一致意见。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方为实现甲方商业物业装修，提升物业品质和商业价值，乙方根据甲方的要求，提供专业、高效的装修服务。具体内容包括但不限于以下范围：

1.依据甲方提供的装修设计方案和施工要求，乙方负责实施装修工程。

2.乙方负责装修工程的施工、材料采购、现场管理、工程验收等各项工作。

3.乙方应确保装修工程的质量、进度和安全，满足甲方对工程质量的各项要求。

第二条定义

1.装修工程指本合同项下乙方依据甲方要求进行的商业物业装修项目。

2.工程质量指乙方按照我国相关法律法规、行业标准和甲方要求，完成装修工程应达到的质量标准。

3.工程进度指双方约定的装修工程各阶段完成的时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方有权根据工程实际需要，调整装修设计方案，但需提前通知乙方，并就调整内容达成一致意见。

（4）甲方在乙方按照合同约定完成装修工程后，有权进行验收。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付装修工程款项。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、施工方案等资料，并确保资料的真实、准确、完整。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，确保工程顺利进行。

（4）甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定收取装修工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和协助，确保工程顺利进行。

（3）乙方有权在甲方变更设计、增加工程量等情况下，要求甲方追加工程款项。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案等要求，保质、保量、按时完成装修工程。

（2）乙方应严格按照我国相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

（3）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的问题和整改要求。

（4）乙方应负责施工过程中的材料采购、现场管理、工程验收等工作，确保工程顺利进行。

（5）乙方在工程完工后，负责清理施工现场，确保环境卫生。

（6）乙方在工程保修期内，负责对工程质量问题进行免费维修。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包括乙方施工、材料、管理、验收等各项费用。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，预付款金额为工程总价的30%。

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，进度款金额为工程总价的30%。

（3）装修工程完工且经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金额为工程总价的40%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始施工，预计于XX个月内完工。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在XX个工作日内完成施工前准备工作，包括办理施工手续、采购材料等。

（2）装修工程进度达到50%时，乙方应在XX个工作日内完成甲方要求的整改工作。

（3）装修工程完工后，乙方应在XX个工作日内配合甲方完成验收工作。

第六条违约责任

一、