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2024版文化创意园区场地承包经营合同精品版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.承包方与经营方

3.1承包方介绍

3.2经营方介绍

4.场地概况

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地设施

5.承包内容与经营范围

5.1承包内容

5.2经营范围

6.承包费用与支付方式

6.1承包费用

6.2支付方式

6.3付款时间

7.经营期限

7.1承包期限

7.2经营期限

8.场地使用与管理

8.1场地使用规则

8.2场地管理责任

9.产权与使用权

9.1场地产权

9.2场地使用权

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地设施清单

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年3月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为文化创意园区所在地。

2.定义与解释

2.1.1“文化创意园区”指位于[具体地址]的，集文化创意、产业孵化、艺术展示等功能于一体的区域。

2.1.2“承包方”指在本合同中承担场地承包经营责任的[承包方名称]。

2.1.3“经营方”指在本合同中承担场地经营责任的[经营方名称]。

2.2术语解释：本合同中使用的术语，其含义应与其在日常用语中的含义一致，除非本合同中有特殊规定。

3.承包方与经营方

3.1承包方介绍：承包方为[承包方名称]，注册地为[注册地]，注册号为[注册号]，法定代表人为[法定代表人姓名]。

3.2经营方介绍：经营方为[经营方名称]，注册地为[注册地]，注册号为[注册号]，法定代表人为[法定代表人姓名]。

4.场地概况

4.1场地位置：文化创意园区位于[具体地址]。

4.2场地面积：场地总面积为[具体面积]，其中可使用面积为[具体可使用面积]。

4.3场地设施：场地内配备有[列举设施]，包括但不限于[具体设施]。

5.承包内容与经营范围

5.1承包内容：承包方负责文化创意园区的场地承包经营，包括但不限于场地租赁、场地维护、场地管理等工作。

5.2经营范围：经营方在文化创意园区内开展的业务范围包括[列举业务]，如艺术展览、文化活动、创意工作室租赁等。

6.承包费用与支付方式

6.1承包费用：承包方应向经营方支付场地承包费用，具体金额为[具体金额]元/年。

6.2支付方式：承包费用应按年度支付，具体支付时间为每年的[具体日期]前。

6.3付款时间：承包方应在每年的[具体日期]前将承包费用支付至经营方指定的账户。

7.经营期限

7.1承包期限：本合同承包期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。

7.2经营期限：经营方在文化创意园区内的经营期限与承包期限一致。

8.场地使用与管理

8.1场地使用规则：

8.1.1经营方需按照文化创意园区的规划用途使用场地。

8.1.2经营方不得改变场地结构，如需装修改造，需经文化创意园区管理方批准。

8.1.3经营方应保持场地的清洁与整洁，负责场地的日常维护。

8.2场地管理责任：

8.2.1承包方负责场地的整体管理，确保场地设施的正常运行。

8.2.2经营方需遵守场地管理规定，配合承包方进行场地管理。

9.产权与使用权

9.1场地产权：

9.1.1场地所有权归文化创意园区所有。

9.1.2承包方对场地拥有使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处分。

9.2场地使用权：

9.2.1经营方在承包期限内享有场地使用权，但不得侵犯场地所有权。

9.2.2经营方不得将场地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

10.违约责任

10.1违约行为：