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装修总包合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX
2.合同简介：
甲方是一家专业从事室内外装修设计与施工的企业，具备多年丰富的装修经验，拥有专业的技术团队和良好的业界口碑。乙方是一家具备相应资质的装修施工总包单位，具备较强的施工能力和良好的信誉。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行XX项目（以下简称“本项目”）的装修总包工程进行友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。
一、合作背景及前提条件
1.甲方作为本项目的业主方，拟对项目进行装修，以提高项目品质，增强市场竞争力。
2.乙方具备丰富的装修施工经验，具备完成本项目的能力，并愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成本项目的装修总包工程。
3.双方在前期进行了充分沟通，对项目的装修设计、施工标准、工程预算等方面达成一致意见。
4.为保证本项目顺利进行，甲乙双方经协商，同意签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。
二、定义
1.本项目：指甲方委托乙方进行的XX项目的装修总包工程。
2.装修总包工程：包括但不限于本项目的设计、施工、材料采购、工程监理、验收等与本项目装修相关的一切工作。
3.合同价款：指甲方支付给乙方的装修总包工程费用。
4.履行期限：自合同签订之日起至本项目装修总包工程验收合格之日止。
5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
三、双方权利与义务
（具体内容见后续章节）
四、价格与支付条件
（具体内容见后续章节）
五、履行期限
（具体内容见后续章节）
六、违约责任
（具体内容见后续章节）
七、不可抗力
（具体内容见后续章节）
八、争议解决
（具体内容见后续章节）
九、其他条款
（具体内容见后续章节）
十、附则
（具体内容见后续章节）
十一、签署
（具体内容见后续章节）
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
特此说明，敬请遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的装修总包工程，旨在提升项目品质，满足甲方对装修效果及功能的需求。具体内容包括：装修设计、施工、材料采购、工程监理、验收等与本项目装修相关的各项工作。
第二条定义
1.装修设计：指甲方提供或乙方根据甲方要求完成的本项目装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。
2.施工：指甲方委托乙方按照装修设计方案进行现场施工的过程。
3.材料采购：指甲方或乙方根据装修设计方案及施工要求，购买所需的装修材料、设备等。
4.工程监理：指甲方对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准。
5.验收：指甲方对乙方完成的装修总包工程进行质量、数量等方面的检查，确认工程合格。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照装修设计方案、施工标准、工程预算等完成装修总包工程。
2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。
3.甲方应按照合同约定及时支付合同价款。
4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。
5.甲方应在合同约定的验收期限内完成验收，并对合格工程进行确认。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权根据装修设计方案、施工标准等进行施工，并按照约定收取合同价款。
2.乙方应按照甲方要求，及时提交装修设计方案、施工计划等文件。
3.乙方负责采购符合约定质量标准的装修材料、设备等，并承担相应的质量责任。
4.乙方应确保施工质量符合约定标准，按时完成工程。
5.乙方应配合甲方的工程监理，对甲方提出的合理建议及时整改。
6.乙方在工程验收合格后，应按照约定向甲方提供工程保修服务。
第四条价格与支付条件
1.本项目的装修总包工程合同价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体金额根据实际工程量及材料价格调整。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：
（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的20%；
（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。
3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款，乙方应提供合法有效的收款账户。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后立即开始装修设计工作，并在合同生效后XX个月内完成装修总包工程。
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