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2024版厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及补偿标准范本

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3租赁房产的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7交付与验收

1.8使用范围

1.9附属设施及设备

1.10违约责任

1.11不可抗力

1.12合同解除

1.13拆迁补偿

1.14补偿标准

1.15合同生效及终止

1.16争议解决

1.17其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方名称：________________________

2.2甲方地址：________________________

2.3甲方法定代表人：________________________

2.4乙方名称：________________________

2.5乙方地址：________________________

2.6乙方法定代表人：________________________

第三条租赁房产的基本情况

3.1租赁房产位于：________________________

3.2租赁房产面积：________________________平方米

3.3租赁房产结构：________________________

3.4租赁房产权属证明：________________________

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期间，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金人民币______元整。

第六条租金调整机制

6.1在租赁期限内，如国家政策调整租金标准，甲方有权根据国家政策调整租金。

6.2租金调整幅度不得超过国家政策规定幅度的______%，调整后的租金应于调整后的第一个月起执行。

第七条交付与验收

7.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁房产交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁房产后______日内对租赁房产进行验收，如有异议，应在验收之日起______日内向甲方提出。

7.3验收合格后，乙方应在本合同规定的租赁期限内使用租赁房产。

第八条使用范围

8.1乙方仅能将租赁房产用于合法的生产经营活动，不得改变租赁房产的结构和使用性质。

8.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

8.3乙方不得将租赁房产转租、抵押或以其他任何形式转让给第三方。

第九条附属设施及设备

9.1租赁房产内的附属设施及设备清单如下：

（一）________________________；

（二）________________________；

（三）________________________；

（四）________________________。

9.2乙方在租赁期间应妥善保管上述附属设施及设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3租赁期满或合同解除后，乙方应将附属设施及设备完好无损地交还给甲方。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房产的，应向乙方支付_______%的违约金。

10.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

10.3乙方擅自改变租赁房产结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条不可抗力

11.1本合同履行期间，如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。

11.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

第十二条合同解除

12.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（一）乙方违反本合同约定，未按时支付租金；

（二）乙方擅自改变租赁房产结构或用途；

（三）乙方从事违法活动；

（四）租赁房产因不可抗力等原因导致无法继续使用。

12.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（一）甲方未按时交付租赁房产；

（二）租赁房产存在严重安全隐患；

（三）租赁房产不符合约定用途。

第十三条拆迁补偿

13.1如租赁房产在租赁期限内被拆迁，甲方应按