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2024版厂房租赁合同中租赁物租赁保证金及退还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还流程

4.5保证金利息计算

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.不得擅自改变租赁物用途

7.不得擅自转租、转借租赁物

8.不得擅自改变租赁物结构及设施设备

9.租赁物转让、继承及抵押

9.1转让条件

9.2继承条件

9.3抵押条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除条件

13.2合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3住所：__________

1.1.4联系方式：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3住所：__________

1.2.4联系方式：__________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：__________

2.2租赁物位置：__________

2.3租赁物面积：__________平方米

2.4租赁物结构：__________

2.5租赁物设施设备：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金支付方式：__________

3.3租金金额：每月__________元。

3.4租金调整机制：__________

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额：__________元。

4.2保证金支付方式：__________

4.3保证金退还条件：__________

4.4保证金退还流程：__________

4.5保证金利息计算：__________

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定：__________

5.2租赁物维护责任：__________

5.3租赁物损坏赔偿：__________

6.不得擅自改变租赁物用途

6.1租赁方不得擅自改变租赁物用途。

6.2承租方在租赁期间，未经租赁方同意，不得擅自改变租赁物用途。

7.不得擅自转租、转借租赁物

7.1承租方未经租赁方同意，不得擅自将租赁物转租或转借给第三方使用。

7.2若因特殊情况需转租或转借，承租方应提前__________天书面通知租赁方，并取得租赁方书面同意。

8.不得擅自改变租赁物结构及设施设备

8.1承租方在使用租赁物过程中，不得擅自对租赁物的结构进行任何改变，包括但不限于拆改、搭建、扩建等。

8.2对于租赁物内的设施设备，承租方不得擅自进行拆卸、更换或损坏。

8.3如因正常使用导致设施设备损坏，承租方应立即通知租赁方，并承担相应的维修费用。

9.租赁物转让、继承及抵押

9.1在租赁期间，未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转让、继承或抵押给第三方。

9.2如租赁物转让、继承或抵押，承租方应提前__________天书面通知租赁方，并取得租赁方的书面同意。

10.违约责任

10.1如租赁方未按约定提供租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

10.2如承租方未按约定支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据情况采取法律手段追讨欠款。

10.3如承租方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，承租方应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或发生其他法定原因而终