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总包单位招分包合同范本
《总包单位与分包单位合同》
甲方(总包单位):
公司名称:______________________
法定代表人:______________________
地址:______________________
联系方式:______________________
乙方(分包单位):
公司名称:______________________
法定代表人:______________________
地址:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方作为总包单位,承接了[项目名称]工程,并拟将部分工程分包给乙方,为
明确双方的权利和义务,保证工程的顺利进行,根据《中华人民共和国民法典》、《中华
人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、分包工程概况
1.工程名称:[分包工程名称]
2.工程地点:[工程地点]
3.工程内容:[详细说明分包工程的范围和工作内容]
4.工程规模:[描述工程的规模和相关参数]
二、分包工程期限
1.开工日期:[预计开工日期]
2.竣工日期:[预计竣工日期]
3.总工期:[工期总天数]
三、工程质量标准
1.本分包工程质量标准双方约定为:[具体质量标准,如国家相关标准、行业标准或
双方约定的特殊标准]
2.乙方应严格按照施工图纸、设计变更、施工规范及验收标准进行施工,确保工程
质量符合约定标准。如工程质量未达到约定标准,乙方应负责返工直至合格,返工费用由
乙方承担,且工期不予顺延。
四、合同价款及支付方式
1.本分包工程合同价款为:人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
2.上述合同价款为固定总价/综合单价,包含但不限于完成本分包工程所需的人工、
材料、机械、管理费、利润、规费、税金等一切费用。
3.支付方式:
预付款:合同签订后,甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款,即
人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
进度款:乙方每月[具体日期]向甲方报送工程进度报表,经甲方审核确认后,于
[支付日期]支付已完工程价款的[进度款比例]。
竣工结算款:本分包工程竣工并经甲方验收合格后,乙方应在[提交结算日期]内
向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料,甲方在[审核结算日期]内完成审核并确
认。确认后,甲方向乙方支付至结算价款的[结算款支付比例],留结算价款的[质保金比
例]作为质量保证金。
质量保证金:在质保期满后,如无质量问题,甲方一次性无息支付质量保证金。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.负责向乙方提供施工图纸、技术交底、施工场地等必要的施工条件。
2.有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查,对不符合要求的有权要
求乙方整改。
3.按照合同约定及时支付工程价款。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的范围、内容和质量标准完成分包工程。
2.严格遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规和规章制度,建立健全
安全生产保障体系,确保施工安全。如发生安全事故,应承担全部责任。
3.按照合同约定的工期完成施工任务,如因乙方原因导致工期延误,应承担违约责
任。
4.负责施工过程中的成品保护,如因乙方原因造成成品损坏,应负责修复或赔偿。
5.服从甲方的管理和协调,积极配合甲方与业主、监理及其他相关方的工作。
六、工程变更
1.如因设计变更、业主指令等原因导致工程变更,乙方应按照变更后的要求进行施
工。
2.工程变更的费用计算方法:[明确变更费用的计算原则和方法,如按照合同约定的
单价、定额或其他方式计算]
3.乙方应在工程变更实施前,向甲方提交变更费用申请,经甲方审核确认后实施。
七、竣工验收
1.分包工程竣工后,乙方应及时通知甲方进行验收。
2.甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织验收,如逾期未验收,则视为工程验收
合格。
3.验收合格后,双方应办理工程移交手续
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