新建住宅租赁合同6篇.docx

新建住宅租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方新建住宅事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方新建住宅位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]结构，建筑总面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的新建住宅拥有合法产权，并已取得房屋所有权证书。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应返还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方新建住宅的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金及相关费用后，将押金返还给乙方。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准由双方协商确定。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.合同解除：双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的新建住宅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方新建住宅的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方新建住宅位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已进行了装修，配备了必要的家具和家电，具备居住条件。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施、家具、家电等完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方需在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施、家具、家电等完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。甲方在确认房屋及设施完好后退还押金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权在乙方逾期未支付时收取滞纳金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。