2024版教育培训机构场地租赁合同书-@-1.docxVIP

2024版教育培训机构场地租赁合同书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用要求

7.4使用禁止事项

8.维修与养护

8.1甲方维修责任

8.2乙方养护责任

8.3维修与养护费用承担

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险费用承担

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：教育培训机构

甲方法定代表人：

甲方地址：省市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：公司

乙方法定代表人：

乙方地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：教育培训中心

2.2场地地址：省市区路号

2.3租赁面积：500平方米

2.4租赁用途：用于教育培训活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付时间：每月租金于每月五个工作日内支付。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府相关政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可按政府规定或市场行情进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式：调整后的租金标准应书面通知乙方，双方确认无误后生效。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币万元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：乙方应向甲方提供有效的收款账户信息，甲方将押金退还至该账户。

7.场地使用规范

7.1使用范围：乙方仅限于租赁场地的正常教育培训活动，不得用于其他商业用途。

7.2使用时间：租赁场地使用时间为每日8:00至22:00。

7.3使用要求：乙方应保持场地清洁、整洁，不得损坏场地设施。

7.4使用禁止事项：

未经甲方同意，不得擅自改变场地结构和布局。

不得在场地内进行任何违法活动。

不得在场地内存放易燃易爆物品。

不得在场地内进行噪声扰民活动。

8.维修与养护

8.1甲方维修责任

甲方负责租赁场地的主体结构、基础设施和公共区域的维修和养护工作。

甲方应确保租赁场地在租赁期间符合安全使用标准。

8.2乙方养护责任

乙方负责租赁场地的内部装饰、家具、设备等的日常维护和保养。

乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.3维修与养护费用承担

甲方负责的维修养护费用由甲方承担。

乙方负责的维修养护费用由乙方承担。

因双方原因造成的损坏，维修费用按实际情况由双方协商承担。

9.保险责任

9.1甲方保险责任

甲方应为其财产投保相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

9.2乙方保险责任

乙方应为其在租赁场地内进行的培训活动投保相关保险，包括但不限于公众责任险、意外伤害险等。

9.3保险费用承担

甲方和乙方的保险费用各自承担。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

解除合同前，双方应协商一致，并签订书面解除合同协议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好