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2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期与地点
2.转让标的概述
2.1土地使用权转让
2.2厂房及附属设施转让
2.3转让范围与界限
3.转让价款及支付方式
3.1转让价款总额
3.2支付时间与方式
3.3逾期付款的违约责任
4.转让手续及税费承担
4.1转让手续办理
4.2税费承担
4.3税费缴纳责任
5.土地使用权及附属设施使用
5.1土地使用权使用范围
5.2厂房及附属设施使用范围
5.3使用年限与期限
6.投资合作内容
6.1投资合作方式
6.2投资合作期限
6.3投资合作项目及内容
7.投资合作各方责任与义务
7.1投资方责任与义务
7.2合作方责任与义务
7.3第三方责任与义务
8.投资合作收益分配
8.1收益分配比例
8.2收益分配方式
8.3收益分配时间
9.投资合作风险承担
9.1投资合作风险概述
9.2风险承担方式
9.3风险处理措施
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更与解除程序
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任概述
11.2违约责任承担方式
11.3争议解决方式
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同解除后的处理
13.1土地使用权及附属设施处理
13.2投资合作项目处理
13.3其他事宜处理
14.合同签署与见证
14.1合同签署
14.2合同见证
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同”。
1.2合同双方基本信息：
1.3合同签订日期与地点：本合同于____年____月____日，在____地签订。
2.转让标的概述
2.1土地使用权转让：
（1）土地权属证明文件：甲方提供土地使用权证书，证明其对该块土地拥有合法使用权。
（2）土地位置、面积、用途：详见附件一《土地使用权转让明细表》。
2.2厂房及附属设施转让：
（1）厂房及附属设施所有权证明文件：甲方提供厂房及附属设施所有权证书，证明其对该厂房及附属设施拥有合法所有权。
（2）厂房及附属设施位置、面积、结构、用途：详见附件二《厂房及附属设施转让明细表》。
2.3转让范围与界限：详见附件一、附件二。
3.转让价款及支付方式
3.1转让价款总额：人民币____元整（大写：____元整）。
3.2支付时间与方式：
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，金额为转让价款总额的____%。
（2）尾款：乙方应在项目完成验收后____个工作日内向甲方支付尾款，金额为转让价款总额的____%。
3.3逾期付款的违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。
4.转让手续及税费承担
4.1转让手续办理：甲方负责办理土地使用权及厂房及附属设施转让的相关手续，乙方予以配合。
4.2税费承担：转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。
5.土地使用权及附属设施使用
5.1土地使用权使用范围：乙方取得土地使用权后，可在合同约定的范围内进行建设、经营等活动。
5.2厂房及附属设施使用范围：乙方取得厂房及附属设施所有权后，可在合同约定的范围内使用。
5.3使用年限与期限：土地使用权使用年限为____年，厂房及附属设施使用年限为____年。
6.投资合作内容
6.1投资合作方式：乙方对甲方提供的土地使用权及厂房及附属设施进行投资合作。
6.2投资合作期限：自合同签订之日起____年。
6.3投资合作项目及内容：详见附件三《投资合作项目明细表》。
8.投资合作收益分配
8.2收益分配方式：收益分配采取按年度结算，每年____月____日为收益结算日，双方根据实际收益情况计算各自应得收益。
8.3收益分配时间：乙方应在每年收益结算日后____个工作日内，将应得收益支付给甲方。
9.投资合作风险承担
9.1投资合作风险概述：本合同项下的投资合作风险包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。
9.2风险承担方式：双方应共同承担投资合作风险，具体承担方式如下：
（1）市场风险：由双方按收益分配比例共同承担。
（2）政策风险：由甲方承担，但若政策变动导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方进行适当补偿。
（3）经营风险：由乙方自行承担。
9.3风险处理措施：如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可寻求第三方调解。
10.合同变更与解除
（1）法律
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