荒山租赁合同标准.docx

荒山租赁合同标准

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于___________的荒山，占地面积约为___________平方米。具体位置和边界范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年人民币___________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为___________（转账、现金等）。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁荒山的用途为___________（具体用途），如需变更用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应合理利用荒山资源，保护生态环境，不得造成资源浪费和环境污染。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对荒山的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。

5.2甲方应对荒山的现状负责，如因荒山存在瑕疵或安全隐患导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁标的相关的审批手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的，并享受租赁期间的相关权益。

6.2乙方应合理使用荒山，不得损坏荒山生态环境，不得改变荒山地形地貌。

6.3乙方应在租赁期间承担租赁标的一切费用，包括但不限于水电费、运输费等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2乙方在租赁期间如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应及时通知甲方，并经甲方同意方可解除合同。双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：荒山地理位置示意图及边界范围说明

一、附件列表：

1.荒山地理位置示意图

2.荒山边界范围说明

3.租赁用途说明

4.甲方拥有荒山使用权的合法证明文件

5.乙方租赁荒山的相关审批文件

6.租金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常使用租赁标的

2.甲方未保证乙方对荒山的合法使用权

3.甲方未协助乙方办理相关审批手续

4.乙方未按照合同约定使用租赁标的

5.乙方损坏荒山生态环境或改变地形地貌

6.乙方未支付租金或滞纳金

7.双方未按照约定解决争议

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的合法使用权并愿意将租赁标的租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁标的使用权并按照合同约定支付租金的一方。

3.租赁标的：指甲方拥有的荒山。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁标的存在瑕疵或安全隐患的问题，乙方应立即通知甲方，甲方应承担相应责任并采取措施解决问题。

2.乙方在租赁期间需要改变用途的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方未按照合同约定使用租赁标的，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担违约责任。

4.乙方未支付租金或滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有