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2024版单间出租合同（含租客安全责任规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及物业管理费

5.租赁用途

5.1房屋用途限制

5.2使用规定

6.租客安全责任规定

6.1安全责任范围

6.2安全责任划分

6.3安全事故处理

7.装修及设施使用

7.1装修限制

7.2设施使用规定

7.3设施损坏赔偿

8.租客义务

8.1维护房屋及设施

8.2遵守法律法规

8.3房屋使用规范

9.出租方义务

9.1保障房屋安全

9.2提供必要服务

9.3不得随意解除合同

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效与修改

14.1合同生效日期

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：__________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：__________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：__________________

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月__日前支付，可通过银行转账、现金等方式支付。

4.3水电费及物业管理费

水电费及物业管理费由承租方承担，按实际使用情况缴纳。

5.租赁用途

5.1房屋用途限制

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2使用规定

承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

6.租客安全责任规定

6.1安全责任范围

承租方应对其自身及访客在租赁期间的安全负责。

6.2安全责任划分

出租方负责房屋的安全设施维护，承租方负责遵守安全规定。

6.3安全事故处理

发生安全事故，双方应及时采取措施，并承担相应的责任。

7.装修及设施使用

7.1装修限制

未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

7.2设施使用规定

承租方应合理使用房屋设施，不得损坏或滥用。

7.3设施损坏赔偿

因承租方使用不当造成设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.租客义务

8.1维护房屋及设施

承租方应保持房屋及设施的良好状态，不得擅自拆卸或改动。

8.2遵守法律法规

承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

8.3房屋使用规范

承租方应按照房屋使用规范使用房屋，不得损害他人权益。

9.出租方义务

9.1保障房屋安全

出租方应确保房屋及配套设施的安全，及时维修房屋损坏部分。

9.2提供必要服务

出租方应提供必要的物业服务，确保承租方的正常生活。

9.3不得随意解除合同

除非承租方严重违反合同约定，出租方不得随意解除合同。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

10.2合同终止条件

合同期满后，合同自然终止。

10.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理交接手续，并结算相关费用。

11.违约责任

11.1承租方违约责任

承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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