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2024版按揭房屋买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3担保方基本信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证书

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋现状

2.7房屋租赁情况

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款银行

3.2按揭贷款额度

3.3按揭贷款利率

3.4按揭贷款期限

3.5按揭贷款还款方式

3.6按揭贷款支付方式

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4付款条件

4.5逾期付款责任

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

5.4房屋过户费用

5.5房屋过户时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：按揭贷款合同

11.3附件三：房屋权属证书

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签订及份数

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

12.3合同份数及保管

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：__________

1.1.2出卖方法定代表人：__________

1.1.3出卖方住所：__________

1.1.4出卖方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方法定代表人：__________

1.2.3买受方住所：__________

1.2.4买受方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.3担保方基本信息（如有）

1.3.1担保方名称：__________

1.3.2担保方法定代表人：__________

1.3.3担保方住所：__________

1.3.4担保方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1出卖方对该房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋无任何权利瑕疵。

2.1.2买受方在签订合同时，已对该房屋所有权进行核实。

2.2房屋权属证书

2.2.1出卖方已取得该房屋的房产证，并在合同签订前将房产证交付给买受方。

2.2.2买受方在签订合同时，已对该房屋权属证书进行核实。

2.3房屋性质

2.3.1该房屋为住宅性质。

2.3.2买受方已确认房屋性质符合其需求。

2.4房屋面积

2.4.1该房屋面积为__________平方米。

2.4.2买受方已确认房屋面积符合其需求。

2.5房屋用途

2.5.1该房屋用途为居住。

2.5.2买受方已确认房屋用途符合其需求。

2.6房屋现状

2.6.1房屋现状为__________。

2.6.2买受方已对该房屋现状进行实地查看。

2.7房屋租赁情况

2.7.1房屋目前无租赁情况。

2.7.2买受方在签订合同时，已确认房屋无租赁情况。

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款银行

3.1.1按揭贷款银行：__________

3.1.2银行地址：__________

3.2按揭贷款额度

3.2.1按揭贷款额度：__________

3.3按揭贷款利率

3.3.1按揭贷款利率：__________

3.4按揭贷款期限

3.4.1按揭贷款期限：__________

3.5按揭贷款还款方式

3.5.1按揭贷款还款方式：__________

3.6按揭贷款支付方式

3.6.1按揭贷款支付方式：__________

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.1.1房屋买卖价格为：__________元。

4.2付款时间节点

4.2.1买受方应在合同签订后__________日内支付首付款__________元。