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门面转租合作协议6篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订,由以下两方当事人签署:
甲方:XXXX,身份证号码:[XXXXXX],联系地址:[XXXXXX],联系电话:[XXXXXX]。
乙方:XXXX,身份证号码:[XXXXXX],联系地址:[XXXXXX],联系电话:[XXXXXX]。
一、协议背景
甲方拥有位于[XXXXXX]的门面,并计划将其转租给乙方。乙方同意承租该门面,并双方经过友好协商,达成以下合作协议。
二、合作内容
1.门面描述:甲方所拥有的门面位于[XXXXXX],面积为[XXXXXX]平方米,目前用途为[XXXXXX]。
2.转租期限:乙方承租该门面的期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.租金及支付方式:乙方在签订协议时支付甲方定金[XXXXXX]元,并在每月的XX日支付当月租金[XXXXXX]元。租金支付方式为银行转账,具体账户信息如下:户名[XXXXXX],账号[XXXXXX],开户行[XXXXXX]。
4.维修与保养:门面在转租期间的维修与保养费用由乙方承担。乙方应确保门面保持良好的使用状态,并定期进行维护和保养。
5.转租与续租:乙方在承租期间有权将门面转租给第三方,但需提前告知甲方,并由甲方协助办理相关手续。若乙方希望续租,应在协议到期前三个月向甲方提出书面申请。
6.违约责任:若甲乙双方中任何一方违反本协议规定,需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿方式在协议尾部详细说明。
三、协议生效与终止
1.生效条件:本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.终止条件:在协议期内,若甲乙双方中任何一方违反本协议规定,另一方有权提前终止协议。协议终止时,乙方应将门面恢复原状,并支付所有应付款项。
四、其他条款
1.不可抗力:因不可抗力因素(如自然灾害、政府政策等)导致协议无法履行时,双方均不承担责任。
2.争议解决:因执行本协议所发生的争议,由双方友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.法律适用:本协议受中华人民共和国法律管辖。
五、特别约定
1.保密义务:双方在履行本协议过程中所获知的对方商业机密、技术资料等敏感信息,均应严格保密,并采取合理的保密措施。
2.争议解决及管辖法院:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.法律适用及争议解决程序的选择:选择中华人民共和国法律作为解决争议的准据法,并选择向有管辖权的人民法院提起诉讼作为解决争议的最终途径。
4.其他未尽事宜的处理:本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[XXXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[XXXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(转租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将门面转租给乙方事宜,达成以下协议:
一、转租标的及位置
甲方将位于_________(详细地址)的门面转租给乙方。该门面建筑面积为_________平方米,套内面积为_________平方米。门面布局、设施及状况详见附件1。
二、转租期限
本协议自签订之日起生效,转租期为_________年。期满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:_________。
3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。
四、其他费用及支付方式
1.乙方需承担门面使用过程中的水费、电费、物业管理费等费用。具体费用及支付方式如下:_________。
2.甲方应在收到上述费用后向乙方出具收据。
五、门面使用及维修
1.乙方应合理使用门面,不得擅自改变门面结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方在使用过程中发现门面存在质量问题或需要维修,应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担。
六、违约责任
1.甲乙双方在签订本协议后,应认真履行各自的义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:___
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