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2024版小区消防维修工程合同
甲方（委托方）：_______________________
地址：________________________________
联系电话：_____________________________
乙方（承包方）：_______________________
地址：________________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方需要对小区消防设施进行维修，乙方具备相应的消防维修资质和经验，甲方决定委托乙方进行消防维修工程。为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：_______________________。
1.2工程地点：_______________________。
1.3工程内容：_______________________。
第二条工程范围
2.1乙方负责的消防维修工程包括但不限于：
2.1.1消防设施的检查、维修和更换。
2.1.2消防系统的测试和调试。
2.1.3消防安全隐患的排查和整改。
第三条工程期限
3.1工程开始日期为_______年_______月_______日。
3.2工程结束日期为_______年_______月_______日。
第四条工程费用
4.1工程总费用为人民币_______元（大写：_______）。
4.2工程费用的支付方式为_______（选择：银行转账/现金支付等）。
4.3工程费用的支付进度安排如下：
4.3.1合同签订后_______日内支付定金_______%；
4.3.2工程完成_______%后支付进度款_______%；
4.3.3工程竣工验收合格后支付余款_______%。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权监督乙方的工程质量和进度。
5.2甲方应按合同约定支付工程费用。
5.3甲方应提供乙方施工所需的必要条件。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定收取工程费用。
6.2乙方应按照国家和地方消防维修相关法规及标准进行施工。
6.3乙方应保证工程质量，按期完成工程任务。
第七条工程质量与验收
7.1工程质量应符合国家和地方消防维修相关标准。
7.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
7.3甲方应在接到通知后_______日内组织验收。
第八条违约责任
8.1如甲方未按时支付工程费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。
8.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为工程费用的_______%。
第九条合同变更与解除
9.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第十条争议解决方式
10.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。
10.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
[注：以上为合同草案，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。]
（正文结束）
第十一条安全与环保要求
11.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。
11.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。
第十二条工程保修
12.1乙方对完成的消防维修工程提供_______年的保修期。
12.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应负责免费修复。
第十三条工程保险
13.1乙方应为施工人员投保意外伤害保险。
13.2建议甲方为工程投保工程保险。
第十四条施工变更
14.1施工过程中，任何一方提出的工程变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
14.2工程变更导致的工程费用增减，按实际发生额结算。
第十五条合同生效
15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
一、附件列表：
工程预算书。
施工进度计划表。
工程质量标准和验收标准。
施工安全和环保措施方案。
工程保修服务承诺书。
二、违约行为及认定：
16.1甲方违约行为包括但不限于：
16.1.1未按约定时间支付工程费用。
16.1.2未提供施工所需的必要条件。
16.2乙方违约行为包括但不限于：
16.2.1未按期完成工程。
16.2.2工程质量不符合约定标准。
16.3违约行为的认定以合同条款、实际履行情况及相关法律法规为依据。
三、法律名词及解释：
17.1消防维修工程：指对小区消防系统进行检查、维修、更换等，以确保其正常运行和安全性的工程活动。
17.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情
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