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2024版仓储房屋租赁及仓储配套设施租赁与维护服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁房屋及配套设施
2.1.房屋基本情况
2.2.配套设施清单
2.3.房屋及配套设施的产权证明
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金支付方式
3.3.租金调整条款
4.租赁房屋及配套设施的使用
4.1.使用范围
4.2.使用限制
4.3.使用过程中的责任和义务
5.维护及维修
5.1.维护责任
5.2.维修责任
5.3.维修费用承担
6.租赁保证金
6.1.保证金数额
6.2.保证金退还条件
6.3.保证金账户信息
7.违约责任
7.1.违约行为界定
7.2.违约责任承担
7.3.违约金计算方式
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同终止后的处理
10.合同附件
10.1.附件一：房屋及配套设施清单
10.2.附件二：租赁保证金收据
10.3.附件三：其他相关文件
11.合同变更
11.1.合同变更条件
11.2.合同变更程序
11.3.合同变更通知
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
12.3.合同解除后的处理
13.合同终止后的债权债务处理
13.1.债权债务的继承
13.2.债权债务的处理
13.3.债权债务的清偿
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：_________________
联系电话：________________
1.2.出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：_________________
联系电话：________________
第二条租赁房屋及配套设施
2.1.房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋装修情况：____________________
2.2.配套设施清单
1.电梯：____________________
2.水电：____________________
3.空调：____________________
4.网络设施：____________________
5.停车设施：____________________
6.其他：____________________
2.3.房屋及配套设施的产权证明
出租方应提供房屋及配套设施的产权证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。
第三条租赁期限及租金
3.1.租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2.租金支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币____元整。
3.3.租金调整条款
租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。
第四条租赁房屋及配套设施的使用
4.1.使用范围
租赁方仅可使用租赁房屋及配套设施进行合法经营。
4.2.使用限制
1.不得擅自改变房屋结构；
2.不得擅自改变房屋用途；
3.不得占用消防通道；
4.不得影响其他承租人使用。
4.3.使用过程中的责任和义务
1.租赁方应合理使用房屋及配套设施；
2.租赁方应保持房屋及配套设施的完好；
3.租赁方应遵守国家法律法规及物业管理规定。
第五条维护及维修
5.1.维护责任
出租方负责房屋及配套设施的日常维护。
5.2.维修责任
1.因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿；
2.因自然灾害或其他不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。
5.3.维修费用承担
维修费用由造成损坏的一方承担。
第六条租赁保证金
6.1.保证金数额
租赁保证金为人民币____元整。
6.2.保证金退还条件
1.租赁期满，租赁房屋及配套设施无损坏；
2.租赁方已支付全部租金；
3.租赁方无违约行为。
6.3.保证金账户信息
保证金账户名称：____________________
开户银行：____________________
账号：____________________
第七条违约责任
7.1.违约行为界定
1.未按约定支付租金；
2.擅自改变房屋结构或
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