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2024版北京二手房屋买卖合同（含家具家电及装修款项结算）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.家具家电及装修款项结算

4.1家具家电清单

4.2家具家电价值

4.3装修款项结算方式

4.4装修款项支付时间

4.5装修款项支付地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

5.5验收报告

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间

6.2产权登记手续

6.3产权登记费用

6.4产权登记地点

7.居住使用及物业管理

7.1居住使用期限

7.2物业管理费

7.3物业管理服务内容

7.4物业管理费支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息确认表

12.2附件二：家具家电清单

12.3附件三：装修款项结算清单

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方住址：

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方住址：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋所有权证号：

1.3.3房屋用途：

1.3.4房屋面积：

1.3.5房屋结构：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2所在街道：

2.1.3所在小区：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1建筑年代：

2.3.2建筑风格：

2.3.3建筑结构类型：

2.4房屋用途

2.4.1现有用途：

2.4.2未来用途：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2家具家电总价：

3.1.3装修款项：

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4付款地点

3.4.1首付款支付地点：

3.4.2尾款支付地点：

第四条家具家电及装修款项结算

4.1家具家电清单

4.1.1家具清单：

4.1.2家电清单：

4.2家具家电价值

4.2.1家具总价值：

4.2.2家电总价值：

4.3装修款项结算方式

4.3.1装修款项支付方式：

4.3.2装修款项支付时间：

4.3.3装修款项支付地点：

4.4装修款项支付时间

4.4.1装修款项支付时间：

4.4.2装修款项支付地点：

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：

5.2房屋交付地点

5.2.1房屋交付地址：

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋结构安全：

5.3.2房屋设施完善：

5.3.3房屋环境整洁：

5.4房屋验收程序

5.4.1验收前通知：

5.4.2验收时间安排：

5.4.3验收人员：

5.5验收报告

5.5.1验收报告格式：

5.5.2验收报告提交时间：

第六条产权转移及登记

6.1产权转移时间

6.1.1产权转移日期：

6.2产权登记手续

6.2.1产权登记所需材料：

6.2.2产权登记办理流程：

6.3产权登记费用

6.3.1产权登记费用承担方：

6.3.2产权登记费用金额：

6.4产权登记地点

6.4.1产权登记办理地点：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形：

8.1.1.1未按时支付房款；

8.1.1.2未按时办理产权转移登记；

8.1.1.3故意隐瞒房屋瑕疵；

8.1.2卖方违约情形：

8.1.2.1未按时交付房屋；

8.1.2.2房屋存在重大瑕疵未告知；

8.1.2.3未按时办理产权转移登记；

8.2违约责任承