2024版北京二手房交易合同格式及填写指南.docxVIP

2024版北京二手房交易合同附件格式及填写指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权证信息

2.2他项权证信息

2.3房屋他项权利情况

3.房屋交易税费承担

3.1税费种类及计算方法

3.2税费支付责任

3.3税费缴纳时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋附属设施及配套设施

5.1附属设施清单

5.2配套设施清单

5.3附属设施及配套设施的交付

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任及处理方式

6.3违约金及赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁委员会或人民法院

8.3争议解决费用承担

9.合同附件及补充协议

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋他项权证复印件

9.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

9.4补充协议一：房屋质量保证

9.5补充协议二：其他约定事项

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式及效力

12.其他约定事项

12.1合同解释

12.2合同未尽事宜

12.3合同附件效力

13.合同签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同附件格式及填写指南

14.1附件格式要求

14.2填写指南及注意事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖人名称、住所、联系方式

1.1.2买受人名称、住所、联系方式

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址

1.2.2房屋产权证号

1.2.3房屋建筑面积

1.2.4房屋用途

1.2.5房屋建筑年代

1.3交易价格及支付方式

1.3.1房屋交易总价

1.3.2付款方式及时间节点

1.3.3付款方式的具体细节（如银行转账、现金支付等）

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权证信息

2.1.1房屋产权证类型

2.1.2房屋产权证登记日期

2.1.3房屋产权证权利人

2.2他项权证信息

2.2.1他项权证类型

2.2.2他项权证登记日期

2.2.3他项权证权利人

2.3房屋他项权利情况

2.3.1他项权利种类

2.3.2他项权利期限

2.3.3他项权利解除条件

3.房屋交易税费承担

3.1税费种类及计算方法

3.1.1税费种类（如契税、个人所得税等）

3.1.2税费计算依据

3.1.3税费计算公式

3.2税费支付责任

3.2.1出卖人应承担的税费

3.2.2买受人应承担的税费

3.3税费缴纳时间

3.3.1税费缴纳期限

3.3.2税费缴纳地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.1.1房屋具备交付条件的时间节点

4.1.2房屋交付前的检查项目

4.1.3房屋交付前的维修责任

4.2房屋交付时间

4.2.1房屋交付的具体时间

4.2.2房屋交付的具体地点

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1房屋验收标准

4.3.2房屋验收程序

4.3.3验收不合格的处理

5.房屋附属设施及配套设施

5.1附属设施清单

5.1.1附属设施名称及数量

5.1.2附属设施交付状态

5.2配套设施清单

5.2.1配套设施名称