2024版房地产项目质量保证合同范本参考.docxVIP

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1当事人名称及住所

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3占地面积及建筑规模

2.4项目类型及结构形式

2.5开发商及施工单位

3.质量保证范围及内容

3.1质量保证期限

3.2质量标准及要求

3.3质量保证责任

4.质量检查与验收

4.1检查与验收程序

4.2检查与验收标准

4.3验收不合格的处理

5.质量保证费用及支付

5.1质量保证费用总额

5.2费用支付方式及时间

5.3费用变更及调整

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的追究

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签及终止

10.合同附件

10.1附件一：工程质量保证书

10.2附件二：工程质量验收记录

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人姓名及职务

12.合同生效日期

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案日期

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5不可抗力

14.6合同附件

14.7其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1当事人名称及住所

（1）甲方：[甲方全称]

（2）住所：[甲方住所地址]

（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[甲方联系电话]

1.2当事人名称及住所

（1）乙方：[乙方全称]

（2）住所：[乙方住所地址]

（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[乙方联系电话]

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称：[项目名称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3占地面积：[项目占地面积]

2.4建筑规模：[项目建筑规模]

2.5项目类型：[项目类型]

2.6结构形式：[项目结构形式]

2.7开发商及施工单位

（1）开发商：[开发商名称]

（2）施工单位：[施工单位名称]

3.质量保证范围及内容

3.1质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起[质量保证期限]年。

3.2质量标准及要求：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定执行。

3.3质量保证责任：乙方应确保工程质量符合合同约定的质量标准，对工程质量承担连带责任。

4.质量检查与验收

4.1检查与验收程序：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定进行。

4.2检查与验收标准：以国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定为准。

4.3验收不合格的处理：验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格为止。

5.质量保证费用及支付

5.1质量保证费用总额：[质量保证费用总额]

5.2费用支付方式及时间：按照合同约定，分阶段支付。

5.3费用变更及调整：如因工程量、工程进度等原因导致费用发生变更，经双方协商一致后进行调整。

6.违约责任

6.1违约情形及责任：乙方未按合同约定履行质量保证责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2违约金的计算及支付：违约金按每日千分之五计算，从违约行为发生之日起至履行完毕之日止。

6.3违约责任的追究：违约责任追究方式包括但不限于停止施工、解除合同、赔偿损失等。

7.争议解决

7.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

7.2争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁委员会名称]仲裁规则进行。

7.3争议解决地点：[仲裁地点]

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）合同目的已经实现或无法实现。

8.3合同解除及终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；

（2）已发生的费用按照实际发生情况进行结算；

（3）合同解除或终止后的争议，按照本合同第七条争议解决方式处理。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

（1）合同双方签字盖章；

（2）合同经[公证机关名称]公证。

9.2合同期限