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2024版办公租赁合同范本：含免费网络服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.2租赁房屋的装修及设施情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及押金

4.1租金调整条款

4.2押金金额及退还条件

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.免费网络服务条款

6.1免费网络服务内容

6.2免费网络服务期限

6.3免费网络服务使用规则

7.物业管理及维修

7.1物业管理费

7.2维修责任及费用承担

8.责任及义务

8.1租赁方责任及义务

8.2承租方责任及义务

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金及赔偿标准

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他条款及约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：[租赁方全称]

法定代表人/负责人：[租赁方法定代表人/负责人姓名]

地址：[租赁方地址]

联系方式：[租赁方联系电话]

1.2承租方信息

名称：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系电话]

2.租赁物基本情况

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

房屋地址：[租赁房屋地址]

房屋面积：[租赁房屋面积]

房屋结构：[租赁房屋结构]

2.2租赁房屋的装修及设施情况

装修情况：[租赁房屋装修情况描述]

设施情况：[租赁房屋设施清单及状况描述]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：[每月租金金额]

支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

支付时间：[每月租金支付的具体日期]

4.租金调整及押金

4.1租金调整条款

租金在租赁期内保持不变，除非发生不可抗力因素。

4.2押金金额及退还条件

押金金额：[押金金额]

退还条件：[押金退还的具体条件描述]

5.使用范围及限制

5.1使用范围

租赁房屋仅用于[具体使用用途描述]。

5.2使用限制

禁止在租赁房屋内进行[禁止行为描述]。

6.免费网络服务条款

6.1免费网络服务内容

提供免费宽带网络接入服务，带宽为[带宽描述]。

6.2免费网络服务期限

免费网络服务期限自[免费服务起始日期]起至[免费服务终止日期]止。

6.3免费网络服务使用规则

用户需遵守网络使用规定，不得用于非法用途。

7.物业管理及维修

7.1物业管理费

物业管理费由承租方承担，具体费用按物业管理规定执行。

7.2维修责任及费用承担

[列举租赁方承担维修责任的情况]

8.责任及义务

8.1租赁方责任及义务

租赁方保证房屋的产权清晰，并承担因房屋产权问题导致的法律责任。

租赁方负责房屋的安全，确保房屋符合消防安全标准。

8.2承租方责任及义务

承租方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

承租方应按时缴纳租金和物业管理费。

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，具体处理方式如下：

[列举违约情形及相应的处理方式]

9.2违约金及赔偿标准

违约金标准：[违约金计算方式及金额]

赔偿标准：[因违约造成的损失赔偿标准]

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

[列举合同解除的具体条件]

10.2合同终止条件

合同期限届满，且无其他解除合同的情形，合同自行终止。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

协商不成的，可提交[指定仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构：[仲裁机构名称或法院名称]

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同期满或因其他原因解除，合同终止。

13.其他约定事项

13.1其他条款及约定

[其他需要约定的条款或事项]

14.合同附件

14.1附件内容

[列举合同附件的具体内容]

14.2附件效力

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概述

15.1第三方的定义

在本合同中，第三方是指除甲乙双方