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2024版房地产开发项目补偿协议书范本

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方住所

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方住所

2.4乙方联系方式

3.项目基本信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目性质

3.5项目规划许可证号

3.6项目开工日期

3.7项目竣工日期

4.补偿范围

4.1补偿原因

4.2补偿项目

4.3补偿金额

4.4补偿方式

5.补偿协议生效条件

5.1甲方承诺

5.2乙方承诺

5.3补偿协议生效日期

6.补偿协议履行

6.1甲方履行义务

6.2乙方履行义务

6.3履行期限

6.4履行方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额

9.合同解除

9.1解除情形

9.2解除程序

9.3解除后果

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2法律适用

12.合同生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更情形

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同解除与终止

14.1解除情形

14.2解除程序

14.3终止情形

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方住所：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：城市建设集团有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方住所：市区路号

3.项目基本信息

3.1项目名称：住宅小区

3.2项目地点：市区街道

3.3项目面积：100000平方米

3.4项目性质：住宅

3.5项目规划许可证号：房规许字[2023]第001号

3.6项目开工日期：2023年4月1日

3.7项目竣工日期：2025年3月31日

4.补偿范围

4.1补偿原因：因住宅小区建设过程中，部分土地征收补偿未达到双方预期，导致乙方权益受损。

4.2补偿项目：土地征收补偿、房屋拆迁补偿、搬迁安置补偿等。

4.3补偿金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.4补偿方式：甲方支付给乙方现金补偿，支付期限为合同生效之日起九十日内。

5.补偿协议生效条件

5.1甲方承诺：按照补偿协议约定，按时足额支付补偿款项。

5.2乙方承诺：配合甲方完成相关补偿工作，确保项目顺利推进。

5.3补偿协议生效日期：本协议经双方签字盖章后生效。

6.补偿协议履行

6.1甲方履行义务：甲方应按照补偿协议约定，在规定的时间内支付补偿款项。

6.2乙方履行义务：乙方应按照补偿协议约定，接受补偿款项，并配合甲方完成相关补偿工作。

6.3履行期限：本协议约定的补偿款项支付期限为合同生效之日起九十日内。

6.4履行方式：甲方应通过银行转账方式支付补偿款项至乙方指定账户。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：无

7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时足额支付补偿款项的，每逾期一日，应向乙方支付相当于补偿款项0.1%的违约金。

8.1.2乙方未按约定接受补偿款项或配合甲方完成相关补偿工作的，每逾期一日，应向甲方支付相当于补偿款项0.05%的违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

8.2.2违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

8.3违约赔偿金额

8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和违约金计算，双方可协商确定。

9.合同解除

9.1解除情形

9.1.1合同约定的解除条件成就。

9.1.2任何一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

9.2解除程序

9.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

9.3解除后果

9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。

9.3.2解除合同不影响双方根据法律规定和合同约定追究对方的违约责任。

10.保密条款

10.1保密内容

10.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2保密期限

10.2.1本合