2024年三方购房合同协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年三方购房合同协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（卖房方）

1.3丙方（第三方）

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2首付款金额及支付时间

3.3贷款金额及支付时间

3.4尾款金额及支付时间

第四条：购房优惠政策

4.1优惠政策条件

4.2优惠政策金额

4.3优惠政策支付方式

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收不合格的处理方式

第六条：产权过户及登记

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条：房屋保修及维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任方

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的责任

第十三条：合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的生效条件

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2丙方等其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，购买乙方出售的房屋。

1.2乙方（卖房方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，出售房屋给甲方。

1.3丙方（第三方）：指参与本合同的除甲方和乙方之外的第三方，如贷款银行、房产中介等。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到城市、区县、街道、门牌号。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。

2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的登记编号。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格：双方约定的房屋交易总价，以人民币元为单位。

3.2首付款金额及支付时间：甲方应按照双方约定时间，支付首付款金额，首付款金额不得少于购房价格的百分之二十。

3.3贷款金额及支付时间：甲方通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额及支付时间按照甲方与银行签订的贷款合同执行。

3.4尾款金额及支付时间：扣除首付款和贷款金额后的剩余款项，甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付。

第四条：购房优惠政策

4.1优惠政策条件：根据国家及地方政策，符合条件的购房者可以享受优惠政策。

4.2优惠政策金额：优惠政策的具体金额，按照优惠政策条件确定。

4.3优惠政策支付方式：优惠政策金额的支付方式，如抵扣房款、退还现金等。

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：双方约定的房屋交付时间，以书面形式明确。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应满足的条件，如房屋所有权证办理完毕、装修完毕等。

5.3验收不合格的处理方式：如房屋交付后，甲方对房屋质量或者使用功能有异议，经第三方鉴定机构鉴定不合格的，按照本条规定处理。

第六条：产权过户及登记

6.1过户责任方：负责办理房屋产权过户手续的责任方，如乙方、甲方或双方共同办理。

6.2过户时间：双方约定的房屋产权过户手续办理的时间。

6.3过户费用：办理房屋产权过户手续所需支付的费用，如税费、手续费等。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商解决不成的情况下，可以向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

9.4法律途径：上述解决方式均无法解决争议时，双方同意通过法律途径解决，包括但不限于诉讼。

第十条：合