原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版二手房买卖合同范本（含交易资金监管服务）
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
2.2房屋权属状况
2.3房屋配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2交易价格构成
3.3支付方式及期限
4.交易资金监管
4.1资金监管机构
4.2资金监管账户
4.3资金监管流程
5.交付条件及期限
5.1交付条件
5.2交付期限
5.3交付手续
6.房屋交接
6.1交接时间
6.2交接方式
6.3交接内容
7.履约责任
7.1买方责任
7.2卖方责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.其他约定
12.1违约金
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同附件
13.1房屋产权证明
13.2房屋测绘报告
13.3房屋交易税费缴纳证明
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1买方名称：_______
1.1.2买方地址：_______
1.1.3买方法定代表人：_______
1.1.4买方联系电话：_______
1.1.5卖方名称：_______
1.1.6卖方地址：_______
1.1.7卖方法定代表人：_______
1.1.8卖方联系电话：_______
1.2合同签订时间及地点
1.2.1签订时间：_______
1.2.2签订地点：_______
1.3合同生效条件
1.3.1双方签署本合同并签字盖章。
1.3.2买方支付首付款至监管账户。
1.3.3房屋权属转移登记手续办理完毕。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
2.1.1房屋坐落地址：_______
2.1.2房屋建筑面积：_______平方米
2.1.3房屋结构：_______
2.2房屋权属状况
2.2.1房屋产权证号：_______
2.2.2房屋所有权人：_______
2.2.3房屋是否有抵押、查封等限制性权利，如有，请列明。
2.3房屋配套设施
2.3.1房屋内设施：_______
2.3.2房屋外配套设施：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易总价款为：_______元人民币。
3.2交易价格构成
3.2.1房屋本身价款：_______元人民币。
3.2.2房屋交易税费：_______元人民币。
3.3支付方式及期限
3.3.1首付款：_______元人民币，于合同签订后_______日内支付至监管账户。
3.3.2尾款：_______元人民币，于房屋交付后_______日内支付。
3.3.3逾期支付违约金：_______%
4.交易资金监管
4.1资金监管机构
4.1.1资金监管机构名称：_______
4.2资金监管账户
4.2.1账户名称：_______
4.2.2账户号码：_______
4.3资金监管流程
4.3.1买方将首付款支付至监管账户。
4.3.2卖方收到首付款后，将房屋权属转移登记手续提交至相关部门。
4.3.3房屋权属转移登记手续办理完毕后，买方支付尾款。
4.3.4卖方收到尾款后，将房屋交付给买方。
8.履约责任
8.1买方责任
8.1.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房屋交易价款。
8.1.2买方应配合卖方办理房屋权属转移登记手续。
8.1.3买方在房屋交付前，不得擅自进入房屋。
8.2卖方责任
8.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
8.2.2卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方。
8.2.3卖方应确保房屋交付时符合约定的条件。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1买方未按合同约定支付价款的。
9.1.2卖方未按合同约定交付房屋的。
9.1.3一方违反合同约定的其他违约情形。
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应向守约方支付违约金。
9.2.2违约金数额为_______元人民币，或为交易总价款的_______%。
9.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议。
10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2
文档评论（0）