物业合作经营协议书6篇.docx

物业合作经营协议书6篇

篇1

甲方：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业管理权，乙方拥有专业的物业管理经验和技术，双方经过友好协商，达成以下物业合作经营协议：

一、合作事项

甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行全权管理，包括但不限于以下几个方面：

1.物业管理

2.运营维护

3.客户服务

4.财务管理

5.市场营销

6.人力资源

7.法律事务

二、合作期限

合作期限为[合作年限]年，自[合作开始日期]起至[合作结束日期]止。合作期满后，双方如需继续合作，可另行签订合作协议。

三、费用与收益

1.乙方提供物业管理服务，甲方需向乙方支付物业管理费用。物业管理费用根据物业的实际情况和乙方提供的服务内容，具体费用标准在双方协商确定后，签订补充协议进行约定。

2.除物业管理费用外，乙方在提供物业管理服务过程中所产生的其他费用，包括但不限于人员工资、办公费用、维修费用等，均由乙方自行承担。

3.在合作期间，乙方有权获得因提供物业管理服务而产生的收益，包括但不限于物业服务收入、广告收入、场地租赁收入等。收益分配方式在双方协商确定后，签订补充协议进行约定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对物业的经营和管理提出意见和建议；

（2）甲方有权要求乙方定期提交物业管理报告和财务报表；

（3）甲方有权要求乙方保障物业的安全和稳定运营；

（4）甲方需向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利提供物业管理服务；

（5）甲方需尊重乙方的专业经验和技能，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合作期间内使用物业进行物业管理服务；

（2）乙方有权要求甲方支付物业管理费用；

（3）乙方需向甲方提交物业管理报告和财务报表；

（4）乙方需保障物业的安全和稳定运营；

（5）乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自改变物业的使用性质或者擅自处置物业的资产。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付物业管理费用或者未履行其他相关义务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未提供高质量的物业管理服务或者未履行其他相关义务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保物业的正常运营和管理。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此情况下，双方应尽力减轻对方的损失。

4.在合作期间内，任何一方不得擅自泄露对方的商业机密或者保密信息。如有违反，需承担相应的法律责任。

5.其他未尽事宜，由甲乙双方协商确定。如有任何疑问或需要进一步了解，可随时联系对方或相关机构进行咨询。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：[日期]

篇2

甲方：XX物业管理有限公司

乙方：XX投资有限公司

鉴于：

1.甲方是一家专业的物业管理公司，拥有多年的物业管理经验和卓越的物业管理团队，致力于提供高品质的物业管理服务。

2.乙方是一家具有强大实力的投资公司，拥有丰富的投资经验和优秀的投资团队，致力于挖掘有潜力的投资项目。

双方本着平等互利、共同发展的原则，经过友好协商，就物业合作经营事宜达成如下协议：

一、合作目标

1.甲方和乙方通过合作，旨在提升物业管理的效率和水平，为业主提供更加优质的服务。

2.双方共同探索物业管理行业的创新和发展，推动物业管理行业的进步。

二、合作内容

1.甲方和乙方将共同负责物业管理的日常运营工作。甲方将提供物业管理的专业服务，包括物业