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2024版成都物业服务企业信用评价体系合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1物业服务企业

2.2评价机构

3.合作目的

3.1评价体系建立

3.2信用评价实施

4.合作内容

4.1评价标准

4.2评价方法

4.3评价结果

5.合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作结束日期

6.合作费用

6.1评价费用

6.2其他费用

7.信息共享与保密

7.1信息共享

7.2保密义务

8.评价结果的使用

8.1公示

8.2评价结果的应用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1物业服务企业：指在本合同中提供物业管理服务的公司或机构。

1.1.2评价机构：指负责实施物业服务企业信用评价活动的独立第三方机构。

1.1.3评价体系：指评价机构根据相关法律法规和行业标准制定的，用于评估物业服务企业信用状况的体系。

1.1.4信用评价：指评价机构对物业服务企业进行的信用状况评估活动。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业标准进行解释。

2.合作双方

2.1物业服务企业

2.1.1物业服务企业名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2评价机构

2.2.1评价机构名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

3.合作目的

3.1评价体系建立

3.1.1双方合作旨在共同建立和完善物业服务企业信用评价体系。

3.1.2评价体系应遵循公开、公平、公正的原则。

3.2信用评价实施

3.2.1双方合作旨在通过信用评价活动，提升物业服务企业的服务质量。

4.合作内容

4.1评价标准

4.1.1评价标准应包括但不限于物业服务企业的经营状况、服务质量、管理水平、社会信誉等方面。

4.1.2评价标准应参照国家相关法律法规和行业标准制定。

4.2评价方法

4.2.1评价方法应采用定量与定性相结合的方式。

4.2.2定量评价方法应包括数据统计、调查问卷等。

4.2.3定性评价方法应包括专家评审、公众评价等。

4.3评价结果

4.3.1评价结果应以信用等级、信用评分等形式呈现。

4.3.2评价结果应在评价结束后及时公布。

5.合作期限

5.1合作起始日期：_______

5.2合作结束日期：_______

6.合作费用

6.1评价费用

6.1.1评价费用由物业服务企业支付。

6.1.2评价费用应包括但不限于评价实施过程中的各项支出。

6.2其他费用

6.2.1双方协商确定的其他费用，按实际发生额另行结算。

7.信息共享与保密

7.1信息共享

7.1.1双方应共享评价过程中获取的相关信息。

7.1.2信息共享应以不违反国家法律法规为前提。

7.2保密义务

7.2.1双方对本合同内容以及评价过程中获取的信息负有保密义务。

7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。

8.评价结果的使用

8.1公示

8.1.1评价结果应在评价结束后及时在评价机构指定的平台上公示。

8.1.2公示内容应包括评价对象、评价等级、评价时间等信息。

8.2评价结果的应用

8.2.1评价结果可作为物业服务企业资质评定、招投标、行业评优的重要依据。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。

9.3仲裁规则

9.3.1仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。

9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1物业服务企业未按合同约定支付评价费用的，视为违约。

10.1.2评价机构未按合同约定提供评价服务的，视为违约。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。

10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1