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2024版存量房买卖合同交房与收房标准合同
本合同目录一览
1.交房时间
1.1交房时间确定
1.2交房时间延迟及处理
2.交房条件
2.1房屋结构及设施状况
2.2附属设施及配件
2.3配套设施及公共区域
3.交房手续
3.1产权转移手续
3.2房屋登记手续
3.3附属设施及配件的转移手续
4.交房费用
4.1交房费用构成
4.2交房费用支付方式
4.3交房费用退还
5.收房时间
5.1收房时间确定
5.2收房时间延迟及处理
6.收房条件
6.1房屋结构及设施状况
6.2附属设施及配件
6.3配套设施及公共区域
7.收房手续
7.1产权过户手续
7.2房屋登记手续
7.3附属设施及配件的转移手续
8.收房费用
8.1收房费用构成
8.2收房费用支付方式
8.3收房费用退还
9.交房与收房质量验收
9.1验收标准及程序
9.2验收不合格的处理
10.交房与收房过程中的纠纷处理
10.1纠纷解决方式
10.2纠纷处理期限
11.违约责任
11.1交房违约责任
11.2收房违约责任
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同生效
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.交房时间
1.1交房时间确定
本合同项下的房屋，出卖人应于合同约定的交房时间前将房屋交付买受人。具体交房时间为____年____月____日。
1.2交房时间延迟及处理
如因出卖人原因导致交房时间延迟，出卖人应提前____个工作日书面通知买受人，并自延迟之日起每日向买受人支付____元人民币的违约金。买受人有权要求出卖人按原交房时间交付房屋，也可要求解除合同并赔偿损失。
2.交房条件
2.1房屋结构及设施状况
出卖人保证交付的房屋结构完整，无质量问题，设施齐全，符合国家现行建筑工程质量标准。
2.2附属设施及配件
房屋附属设施及配件应完好无损，包括但不限于：门窗、厨卫设备、照明、供暖、供水、供电等。
2.3配套设施及公共区域
房屋配套设施及公共区域应完好无损，包括但不限于：电梯、消防设施、绿化、车位等。
3.交房手续
3.1产权转移手续
出卖人应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并在交房前完成产权转移手续，将房屋产权证原件交付买受人。
3.2房屋登记手续
出卖人应协助买受人办理房屋登记手续，并承担相应的登记费用。
3.3附属设施及配件的转移手续
出卖人应确保房屋附属设施及配件的转移手续齐全，并在交房前将相关证明文件交付买受人。
4.交房费用
4.1交房费用构成
交房费用包括但不限于：物业费、供暖费、水电费等。
4.2交房费用支付方式
买受人应在交房前将交房费用一次性支付给出卖人。
4.3交房费用退还
如因出卖人原因导致交房时间延迟，买受人有权要求退还已支付的部分交房费用。
5.收房时间
5.1收房时间确定
买受人应在收到出卖人书面交房通知后____个工作日内完成收房。
5.2收房时间延迟及处理
如因买受人原因导致收房时间延迟，买受人应提前____个工作日书面通知出卖人，并自延迟之日起每日向出卖人支付____元人民币的违约金。
6.收房条件
6.1房屋结构及设施状况
买受人应在收房时检查房屋结构及设施状况，如有不符合交房条件的情况，应立即通知出卖人。
6.2附属设施及配件
买受人应在收房时检查房屋附属设施及配件，如有不符合交房条件的情况，应立即通知出卖人。
6.3配套设施及公共区域
买受人应在收房时检查配套设施及公共区域，如有不符合交房条件的情况，应立即通知出卖人。
7.收房手续
7.1产权过户手续
买受人应在收房后____个工作日内办理产权过户手续，并承担相应的过户费用。
7.2房屋登记手续
买受人应在办理产权过户手续后____个工作日内办理房屋登记手续，并承担相应的登记费用。
7.3附属设施及配件的转移手续
买受人应在收房后____个工作日内办理附属设施及配件的转移手续，并承担相应的转移费用。
8.收房费用
8.1收房费用构成
收房费用包括但不限于：物业费、供暖费、水电费、燃气费、宽带费等，具体费用清单由出卖人提供。
8.2收房费用支付方式
买受人应在收房前将收房费用一次性支付给出卖人，支付方式为现金或银行转账。
8.3收房费用退还
如因出卖人原因导致收房时间延迟，且延迟时间超过____个工作日，买受人有权要求退还已支付的收房费用中与延迟天数相对应的部分。
9.交房与收房质量验收
9.1验收标准及程序
验收标准参照国家现行建筑工程质量标准及房屋买卖合同约定。验收程序如下：
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