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2024版存量房买卖合同[修订，产权清晰保障]
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2合同用语解释
2.双方当事人
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产权利限制
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3合同生效日期
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款时间及方式
5.3付款担保
6.产权过户及费用
6.1产权过户手续
6.2产权过户费用
6.3产权过户期限
7.履约保证
7.1履约保证金
7.2保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件说明
14.其他
14.1合同份数
14.2合同生效条件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1术语定义
1.1.1出卖人：指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。
1.1.2买受人：指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。
1.1.3房产：指出卖人依法拥有的，位于[具体地址]的房产。
1.1.4产权：指房产的占有、使用、收益和处分的权利。
1.1.5交易价格：指买受人购买房产所支付的总金额。
1.1.6履约保证金：指买受人按照合同约定支付的，作为履行合同义务的担保。
1.2合同用语解释
1.2.1“本合同”指双方当事人签订的《2024版存量房买卖合同[修订，产权清晰保障]》。
1.2.2“合同签订日期”指双方在本合同上签字或盖章的日期。
1.2.3“合同生效日期”指本合同正式生效的日期。
1.2.4“违约责任”指一方当事人违反本合同约定应承担的法律责任。
2.双方当事人
2.1出卖人信息
2.1.1出卖人名称：[出卖人全称]
2.1.2出卖人地址：[出卖人详细地址]
2.1.3出卖人联系电话：[出卖人联系电话]
2.2买受人信息
2.2.1买受人名称：[买受人全称]
2.2.2买受人地址：[买受人详细地址]
2.2.3买受人联系电话：[买受人联系电话]
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：[具体地址]
3.1.2房产面积：[房产面积]
3.1.3房产用途：[房产用途]
3.1.4房产产权证号：[房产产权证号]
3.2房产权属情况
3.2.1房产所有权清晰，不存在争议。
3.2.2房产不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
3.3房产权利限制
3.3.1出卖人保证房产不存在任何权利限制，如有，将在本合同签订前予以解除。
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间：[具体日期]
4.2合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后，自合同签订之日起生效。
4.3合同生效日期：[具体日期]
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格：[交易价格]
5.2付款时间及方式
5.2.1买受人应在合同签订后[具体时间]内支付全部交易价格。
5.2.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]
5.3付款担保
5.3.1买受人应在支付交易价格前，向出卖人支付[具体金额]的履约保证金。
6.产权过户及费用
6.1产权过户手续
6.1.1出卖人应配合买受人办理房产产权过户手续。
6.1.2出卖人应在买受人支付全部交易价格后[具体时间]内，将房产产权过户至买受人名下。
6.2产权过户费用
6.2.1产权过户费用由买受人承担。
6.2.2产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。
6.3产权过户期限
6.3.1产权过户期限为[具体时间]。
7.履约保证
7.1履约保证金
7.1.1买受人应在支付交易价格前，向出卖人支付[具体金额]的履约保证金。
7.1.2履约保证金应在买受人支付全部交易价格后[具体时间]内退还买受人。
7.2保证金退还条件
7.2.1买受人按照本合同约定履行全部义务后，出卖人应在[具体时间]内退还履约保证金。
7.2.2如买受人违反本合同约定，出卖人有权扣除部分或全部履约保证金作为违约赔偿。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买受人未按约定时间支付交易价格；
8.1.2出卖人未按约定时间办理产权过户手续；
8.1.3出卖人隐瞒房产权利瑕疵或存在权利限制；
8.1.4双方约定的其他违约情形。
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