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商铺租赁合同书格式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等。具体费用及支付方式以物业公司规定为准。

2.乙方应在接到物业公司缴费通知后XX个工作日内完成缴费。如逾期缴费，则应按逾期天数向物业公司支付违约金，违约金为应付费用的XX%。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业公司的各项规定，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，则应按本合同约定的违约金比例向甲方或物业公司支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或破坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致房屋无法正常使用，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业公司的规定，应承担相应的法律责任。如因此导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿相关费用。

七、合同终止与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。如需提前终止合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可解除。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋无法按时返还的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施包括：XXXX。

3.甲方已取得了该商铺的合法产权，并保证其出租的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证其返还时的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.租金支付方式：XXXX。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金及押金，共计XX元。

2.保证金及押金用于担保租赁合同的履行，如乙方违约，甲方有权扣除保证金及押金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方返还商铺并结清所有费用，甲方应退还保证金及押金。

五、其他费用及税费

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。

2.乙方还需承担因租赁而产生的各项税费。

3.甲方需承担因出租而产生的各项税费。

六、商铺使用及维修维护

1.乙方应合理使用商铺