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没有房产证土地证的厂房买卖合同5篇

篇1

厂房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就厂房买卖事宜达成以下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其所有的位于XXXXXX的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物面积为XXXX平方米，具体以实际测量为准。

2.标的物的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX），具体金额以实际结算为准。

二、付款方式及时间

1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付标的物总价款的XX%作为首付款，即人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方应在首付款支付后的XX个工作日内，向甲方支付标的物总价款的剩余部分，即人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.甲方应在收到全部价款后的XX个工作日内，将标的物交付给乙方。

三、交付标准及验收

1.标的物应以现状出售，甲方保证标的物结构完好，水电设施齐全。

2.乙方应在收到标的物后的XX个工作日内，对标的物进行验收，并出具验收报告。

3.如果验收过程中发现标的物存在质量问题或与甲方描述不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、税费及承担

1.本次买卖涉及的契税、印花税等税费，按照相关法律法规的规定执行。

2.甲方在交付标的物前应自行承担所有与标的物相关的税费。

3.乙方在支付价款后，应自行承担与本次买卖相关的税费。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款XX%的违约金。

2.如果乙方未能按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付未付价款XX%的违约金。

3.如果甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订合同时，应提供相应的资质证明或身份证明，以证明其主体资格和身份。

4.甲方应保证所出售的厂房权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得厂房产权，甲方应承担全部责任。

5.乙方在购买厂房后，应合理使用和维护厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需改造或装修，应事先取得甲方的同意。

6.本合同中的所有条款都是甲乙双方的真实意思表示，双方应严格遵守和履行。如有违反，将承担相应的法律责任。

7.在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，并互相提供必要的协助和支持。

8.本合同的所有附件和补充协议都是本合同的有效组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

篇2

厂房买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于某地的厂房，乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于某地，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

2.厂房内设有生产设备、设施及辅助设施，具体清单详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将厂房出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币万元作为首付款，剩余款项人民币万元在厂房交付时一次性支付。

三、厂房交付及过户

1.甲方应在合同签订后个月内将厂房交付给乙方，并保证厂房的合法性及完整性。

2.在厂房交付前，甲方应办理完毕厂房的过户手续，确保乙方能够顺利取得厂房产权。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付厂房，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付款项，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证厂房的合法性及完整性，如因甲方原