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2024版大院使用权转让合同范本及相关配套设施租赁
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1出让方
2.2受让方
3.使用权转让范围
3.1使用权转让对象
3.2使用权转让期限
3.3使用权转让费用
4.租赁配套设施
4.1配套设施清单
4.2配套设施使用方式
4.3配套设施使用费用
5.使用权转让条件
5.1使用权转让前提条件
5.2使用权转让限制条件
6.使用权转让手续
6.1出让方义务
6.2受让方义务
7.使用权转让费用支付方式
7.1费用支付期限
7.2费用支付方式
8.使用权转让交付
8.1交付时间
8.2交付方式
9.使用权转让期间的管理与维护
9.1管理与维护责任
9.2管理与维护费用
10.使用权转让期间的权利与义务
10.1出让方权利与义务
10.2受让方权利与义务
11.使用权转让期间的风险承担
11.1风险承担原则
11.2风险承担方式
12.使用权转让期间的违约责任
12.1违约责任承担
12.2违约责任赔偿
13.使用权转让合同的变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.争议解决与适用法律
14.1争议解决方式
14.2适用法律
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“大院”指位于____地址的建筑物及附属设施，具体范围详见附件一。
1.1.2“使用权转让”指出让方将大院的____使用权（包括但不限于使用权、经营管理权、使用权收益等）转让给受让方。
1.1.3“配套设施”指与大院一并转让的____配套设施，包括但不限于____。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照国家相关法律法规及行业惯例。
1.2.2如对本合同条款有歧义，应以双方协商一致的解释为准。
2.合同双方基本信息
2.1出让方
2.1.1名称：____
2.1.2地址：____
2.1.3法定代表人：____
2.2受让方
2.2.1名称：____
2.2.2地址：____
2.2.3法定代表人：____
3.使用权转让范围
3.1使用权转让对象
3.1.1出让方将大院的____使用权转让给受让方。
3.1.2使用权转让范围包括但不限于大院的建筑物、土地、配套设施等。
3.2使用权转让期限
3.2.1使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3使用权转让费用
3.3.1使用权转让费用总额为____元，分____期支付。
3.3.2首付款为____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。
3.3.3其余款项于____年____月____日前支付完毕。
4.租赁配套设施
4.1配套设施清单
4.1.1配套设施清单详见附件二。
4.2配套设施使用方式
4.2.1受让方有权按照本合同约定使用配套设施。
4.2.2受让方应合理使用配套设施，不得擅自改变配套设施的用途或结构。
4.3配套设施使用费用
4.3.1配套设施使用费用按附件二的规定执行。
5.使用权转让条件
5.1使用权转让前提条件
5.1.1出让方须保证大院的权属清晰，不存在任何权属争议。
5.1.2出让方须确保大院的建筑物、土地、配套设施等符合国家安全、环保等相关规定。
5.2使用权转让限制条件
5.2.1受让方在使用大院期间，不得改变大院的建筑主体结构。
5.2.2受让方不得将大院使用权转让、转租或抵押给第三方。
6.使用权转让手续
6.1出让方义务
6.1.1出让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将大院的权属证明文件等资料提交给受让方。
6.1.2出让方应协助受让方办理大院的权属变更手续。
6.2受让方义务
6.2.1受让方应按照本合同约定支付使用权转让费用。
6.2.2受让方应按照本合同约定使用大院及其配套设施。
8.使用权转让交付
8.1交付时间
8.1.1出让方应在合同签订之日起____个工作日内，将大院的占有权、使用权、经营管理权等转让给受让方。
8.1.2出让方应确保交付的大院及其配套设施符合合同约定的状态和条件。
8.2交付方式
8.2.1出让方应将大院的占有权、使用权、经营管理权等以书面形式正式交付给受让方。
8.2.2出让方应在交付时提供大院的详细使用说明、维护保养手册等相关资料。
9.使用权转让期间的管理与维护
9.1管理与维护责任
9.1.1受让方应负责大院的日常管理和维护工作。
9.1.2受让方应确保大院的建筑物、土地、配套设施等处于良好状态，并定期进行保养和维护。
9.2管理与维护费
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