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奶茶店店铺房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，大写：_________元整。

2.乙方应每_________个月向甲方支付一次租金，支付时间为每_________个月的第_________日。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元，大写：_________元整。

2.乙方应将保证金存入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将保证金无息退还乙方。若乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有逾期或欠缴情况，乙方应承担相应违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏房屋设施或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止及返还房屋

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方。交还时应保持房屋及其设施完好且能正常使用。如有损坏或欠缴费用，乙方应承担相应赔偿责任。

2.乙方在返还房屋时，应结清所有公用事业费用并拆除自行安装的设施。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除房屋内的设施或装修装饰。如有擅自拆除情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方同意解除合同的，则本合同终止执行。但双方仍需就合同终止前已履行的部分进行结算和清理。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的奶茶店店铺房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：层建筑，地面为水泥地面，墙面为涂料墙面。

二、租赁期限

1.租赁期限：年，自年月日起至年月日止。

2.免租期：天，自年月日起至年月日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：每年人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：每年支付一次，于每年的月日之前支付下一年的租金。

3.乙方需向甲方提供正规的发票或收据作为支付凭证。

四、其他费用及分摊方式

1.水、电、气等费用由乙方承担，甲方负责代缴。乙方需每月向甲方支付人民币元（大写：元整）作为水、电、气等费用的预付款。实际费用根据使用情况按月结算，多退少补。

2.物业管理费由甲方承担。甲方需每月向物业管理公司支付人民币元（大写：元整）作为物业管理费。乙方需每年向甲方支付人民币元（大写：元整）作为物业管理费的分摊。

3.其他费用如有发生，由双方协商解决。

五、房屋使用及管理

1.