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2024版特色商业小区门窗与特色商业物业承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.门窗设计要求

4.1设计风格

4.2材料要求

4.3质量标准

5.门窗施工要求

5.1施工工期

5.2施工质量

5.3施工安全

6.物业管理要求

6.1物业服务内容

6.2物业收费标准

6.3物业服务期限

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：门窗设计图纸

11.2附件二：施工方案

11.3附件三：物业管理方案

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件清单

13.1附件一：门窗设计图纸

13.2附件二：施工方案

13.3附件三：物业管理方案

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同保密

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（业主方）与乙方（承包方）就甲方提供的特色商业小区门窗与特色商业物业项目，经双方协商一致，达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同的目的是明确双方在特色商业小区门窗设计与施工、物业管理等方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期的效果。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方提供的特色商业小区门窗设计与施工、物业管理等全过程，包括但不限于设计、施工、监理、验收、使用和维护等环节。

第二条双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：乙方全称

2.1.2法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.1.3注册地址：乙方注册地址

2.1.4联系电话：乙方联系电话

2.1.5营业执照号码：乙方营业执照号码

2.2业主方信息

2.2.1名称：甲方全称

2.2.2法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.2.3注册地址：甲方注册地址

2.2.4联系电话：甲方联系电话

2.2.5营业执照号码：甲方营业执照号码

第三条项目概述

3.1项目名称

特色商业小区门窗与特色商业物业项目

3.2项目地点

[具体地址]

3.3项目规模

[项目总面积及建筑情况]

3.4项目内容

3.4.1门窗设计及施工

3.4.2物业管理服务

第四条门窗设计要求

4.1设计风格

[具体设计风格描述]

4.2材料要求

4.2.1门窗所用材料应符合国家相关标准及行业规范。

4.2.2材料品牌及型号由乙方提供，并经甲方认可。

4.3质量标准

4.3.1门窗设计应满足使用功能和安全要求。

4.3.2门窗施工质量应符合国家及行业标准。

第五条门窗施工要求

5.1施工工期

[具体施工工期安排]

5.2施工质量

5.2.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

5.2.2确保施工过程中的安全和质量。

5.3施工安全

5.3.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

5.3.2乙方应采取必要的安全措施，防止事故发生。

第六条物业管理要求

6.1物业服务内容

[具体物业服务内容描述]

6.2物业收费标准

[具体收费标准]

6.3物业服务期限

[具体服务期限]

第七条付款方式

7.1付款比例

7.1.1合同签订后，甲方支付合同总额的[比例]%作为预付款。

7.1.2门窗施工完成并验收合格后，甲方支付合同总额的[比例]%。

7.1.3物业管理服务开始后，甲方按月支付物业管理费。

7.2付款时间

7.2.1预付款在合同签订后[天数]内支付。

7.2.2门窗施工完成验收合格后，甲方在[天数]内支付相应款项。

7.2.3物业管理费按月支付，每月[日期]前支付。

7.3付款方式

7.3.1甲方应通过银行转账方式支付款项。

7.3.2乙方应提供收款账户信息，包括开户行、账号等。

第八条违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1乙方未按合同约定的时间完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的[比例]%作为违约金。

8.1.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

8.1.3乙方未按照设计要求进行施工，导致项目无法正常使用，乙方应承担全部责任。

8.2业主方违约责任

8.2.1甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向