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抵押借款合同样式8篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

抵押权人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向丙方借款，甲方提供抵押物进行担保一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

乙方向丙方借款人民币（大写）__________元，用于__________。

二、借款期限

借款期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率______%。

2.利息按月支付，每月的______日为结息日。

3.借款到期时，乙方应一次性偿还全部本金和利息。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于______市______区______街______号的房产作为抵押物。该房产的面积为______平方米，产权证号为______，评估价值为人民币（大写）__________元。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

3.抵押登记完成后，丙方应取得《他项权利证书》。该证书正本由丙方保管，副本由甲方保管。

五、保险和税费

1.甲方应为抵押物投保财产险，保险期限与借款期限相同。保险费用由甲方承担。

2.乙方应按时向丙方缴纳利息和本金，并承担因借款而产生的其他费用（如评估费、拍卖费等）。

3.甲方应承担因抵押登记而产生的税费等相关费用。

六、还款和提前还款

1.乙方应按期还款，如未按时还款，应按约定支付利息和违约金。违约金按逾期还款金额的日万分之五计算。

2.乙方如需提前还款，应提前通知丙方并取得丙方的同意。提前还款时，乙方应支付剩余本金和利息。

3.甲方如需提前还款，应提前通知丙方并取得丙方的同意。提前还款时，甲方应承担的担保责任随之解除。

七、抵押物处置和价款分配

1.乙方到期未还款时，丙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置费用由乙方承担。

2.处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还乙方的借款本金和利息。剩余价款退还乙方或按照乙方的指示进行分配。

3.如抵押物价值不足清偿乙方的全部债务，丙方有权向乙方追索剩余债权。追索过程中产生的费用由乙方承担。

八、违约责任和争议解决

1.甲方、乙方和丙方均应按合同约定履行义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等。具体责任和损失赔偿以实际发生为准。

2.如因合同履行过程中发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的费用由败诉方承担。在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.本次借款利率为年利率XX%。

2.还款方式为每月支付利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.借款人以其所有的位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）作为本次借款的抵押物。

2.借款人应在合同签订后XX日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由贷款人保管。

五、保险及公证

1.抵押物应投保财产保险，保险费用由借款人承担。

2.本合同需进行公证，公证费用由借款人承担。

六、违约责任

1.借款人如未按合同约定支付利息或偿还本金，视为违约，需按日计付违约金。

2.贷款人如未按合同约定提供贷款，视为违约，需按日计付违约金。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，双方可对合同内容进行补充或变更，但应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认