个人楼房买卖合同范本7篇.docx

个人楼房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号XX单元XX室，该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米，储藏室XX平方米。

第二条房屋的价格及支付方式

1.房屋单价：元/平方米，总金额：元（大写：XX圆整）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付购房款XX元（大写：XX圆整），余款XX元（大写：XX圆整）在房屋过户到乙方名下后支付。

2.乙方支付房款时，如资金不足，可向银行贷款，不足部分由乙方自筹解决。如因乙方原因不能按时支付购房款，则每逾期一天，按应付未付款的万分之XX支付违约金。

第三条房屋交付及过户

1.甲方收到购房款后，于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋过户到乙方名下。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.如甲方不能按时交付房屋或不能办理过户手续，每逾期一天，按已付购房款的万分之XX支付违约金。

2.如乙方不能按时支付购房款或不能办理过户手续，每逾期一天，按应付未付款的万分之XX支付违约金。

第五条其他约定

1.甲方所售房屋仅为普通住房，没有产权纠纷。如因甲方原因造成乙方不能顺利过户，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用房屋。如需装修、改造等，应符合相关规定并自行承担相关费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买位于XXXX的楼房（以下简称“该楼房”）达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、楼房基本情况

1.甲方所售楼房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

2.该楼房的附属设施及设备包括：XXXX。

二、合同价款及支付方式

1.甲乙双方约定，该楼房的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方应按以下方式支付价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币XXXX元（大写：XXXX）作为定金；

（2）乙方在申请贷款获得银行批准后XX日内，支付甲方剩余的价款人民币XXXX元（大写：XXXX）；

（3）乙方支付的定金在合同履行后抵作价款。

3.乙方支付价款的方式为：银行转账/现金。具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账号：XXXX

户名：XXXX

三、合同履行及交付

1.甲方应在收到乙方定金后XX日内，将该楼房交付乙方。交付时，该楼房应满足以下条件：

（1）房屋结构完好，无损坏；

（2）房屋内设施设备齐全，可正常使用；

（3）房屋清洁卫生，无垃圾污垢。

2.甲方应在合同签订后XX日内，协助乙方办理该楼房的过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.乙方在支付剩余价款后，甲方应及时向乙方交付该楼房的钥匙及相关资料。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付该楼房，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为总价款的万分之XX。

2.乙方如未按合同约定的时间支付价款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的万分之XX。

3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，应支付对方总价款XX%的违约金。

五、其他约定事项

1.该楼房如有拆迁或征收等情形，双方应按照相关法律法规的规定执行。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲