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2024版北京市住建委认可的存量房屋买卖合同文本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同依据
1.3合同目的
2.当事人信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋产权
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋装修
3.6房屋配套设施
4.合同价款
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付
5.3保证金退还
6.履约期限
6.1履约起始日期
6.2履约终止日期
6.3履约条件
7.房屋交付
7.1交付时间
7.2交付方式
7.3交付条件
7.4交付手续
8.房屋验收
8.1验收标准
8.2验收时间
8.3验收方式
8.4验收责任
9.权属变更
9.1产权过户
9.2权属证书
9.3权属税费
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同生效
13.4合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字或盖章
14.4签署证明文件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指出卖方将房屋出售给买受方，买受方支付房屋价款，双方就房屋买卖事宜达成的一致意见。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.3合同目的
本合同的目的在于明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。
第二条当事人信息
2.1出卖方信息
出卖方全称：________________________
法定代表人/负责人：____________________
住所地：_______________________________
联系电话：______________________________
2.2买受方信息
买受方全称：________________________
法定代表人/负责人：____________________
住所地：_______________________________
联系电话：______________________________
2.3代理人信息（如有）
代理人姓名：____________________________
代理权限：_______________________________
联系电话：______________________________
第三条房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋坐落地址：____________________________
房屋所在区域：____________________________
3.2房屋产权
房屋产权证号：____________________________
房屋产权性质：____________________________
房屋所有权人：____________________________
3.3房屋面积
房屋建筑面积：____________________________
房屋使用面积：____________________________
3.4房屋结构
房屋结构类型：____________________________
房屋层数：____________________________
3.5房屋装修
房屋装修情况：____________________________
房屋装修年限：____________________________
3.6房屋配套设施
房屋配套设施：____________________________
配套设施完好程度：____________________________
第四条合同价款
4.1房屋总价
房屋总价为人民币：________________________元整。
4.2付款方式
（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；
（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋交付之日支付。
4.3付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；
（2）尾款支付时间：房屋交付之
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