2024版住宅装饰装修施工合同注意事项.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版住宅装饰装修施工合同注意事项

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（业主）：_______

地址：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系电话：_______

乙方（施工方）：_______

地址：_______

营业执照号码：_______

资质等级：_______

联系电话：_______

鉴于甲方希望对其住宅进行装饰装修，乙方具备相应的装饰装修施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程地点：_______

1.2工程内容：对甲方住宅进行装饰装修，具体包括_______

1.3工程面积：_______

1.4工程承包方式：[全包/半包/清包]

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为：_______元。

2.2乙方提供详细的工程预算书，并经甲方确认。

2.3工程款支付方式为：

a)首付款：合同签订后_______日内支付_______%；

b)进度款：工程进度达到_______时支付_______%；

c)竣工验收合格后_______日内支付至总价款的_______%；

d)质保金：预留总价款的_______%作为质保金，于工程竣工验收合格后_______个月内支付。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：_______

3.2工程竣工日期：_______

3.3工程总日历天数：_______

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。

4.2甲方应按合同约定支付工程款。

4.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定收取工程款。

5.2乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工程期限完成施工。

5.3乙方应遵守施工安全操作规范，确保施工安全。

第六条工程质量与验收

6.1工程质量应符合国家及行业相关标准。

6.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

第七条工程变更

7.1合同履行过程中，任何一方提出工程变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条违约责任

8.1如乙方未按期竣工，应按日向甲方支付工程总价款_______%的违约金。

8.2如甲方延期支付工程款，应按日向乙方支付未付工程款_______%的违约金。

第九条合同变更和解除

9.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人或委托代理人签字：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十二条质保期限与责任

12.1乙方对工程质量提供至少_______年的质保期，自工程竣工验收合格之日起计算。

12.2在质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责无偿维修。

第十三条安全与环保要求

13.1乙方应遵守国家有关施工安全和环保的规定，采取必要措施，减少施工对环境的影响。

第十四条施工过程中的损害赔偿

14.1因乙方施工不当造成的甲方或第三方的财产损失，乙方应负责赔偿。

第十五条施工图纸和资料

15.1甲方应提供施工所需的图纸和资料，乙方应妥善保管并在施工结束后归还。

第十六条施工监理

16.1如甲方委托监理公司对工程进行监理，乙方应接受监理并配合其工作。

第十七条施工中的暂停和恢复

17.1甲方有权在施工过程中因特殊原因要求暂停施工，但应提前通知乙方。

17.2暂停原因消除后，甲方应通知乙方恢复施工。

第十八条附件

18.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

a)施工图纸和设计方案；

b)工程预算书；

c)施工进度计划表；

d)施工安全和环保措施方案；

e)其他双方认为有必要作为附件的文件。

一、附件列表

施工图纸和设计方案：详细描述了施工的具体要求和效果。

工程预算书：列出了工程的详细费用和材料用量。

施工进度计划表：明确了工程的各个阶段和时间安排。

施工安