2024版三方租赁合同协议.docx

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2024版三方租赁合同协议

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（担保方）：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房产，乙方需要租赁该房产进行商业活动，丙方愿意为乙方提供担保。经三方协商一致，特订立本租赁合同，以明确各方的权利和义务。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物为位于_______________________的房产，建筑面积为_______平方米，具体位置及结构详见附件一房产平面图。

1.2租赁物的用途为_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：季度支付、半年支付等），乙方应于每_______（如：季度初、半年初等）的第_______日前支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内支付给甲方保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权使用保证金进行赔偿。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力或其他特殊情形，致使合同无法继续履行，经三方协商一致，可以解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。

9.2如乙方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

丙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

三方租赁合同协议（续）

第十三条保险

13.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

13.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。

第十四条税费

14.1租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规，由甲方或乙方各自承担。

第十五条通知与送达

15.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

15.2各方应保证提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。

第十六条合同的终止

16.1租赁期限届满，本合同自然终止。

16.2任何一方提前终止合同，应提前_______个月书面通知其他方，并说明理由。

第十七条保密条款

17.1各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。

第十八条附件

18.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

附件一：房产平面图

附件二：租赁物交接清单

附件三：租赁物维护与修缮标准

附件四：保险单复印件

附件五：其他相关文件或证明

二、违约行为及认定：

逾期支付租金视为违约。

擅自改变租赁物结构或用途视为违约。

未经甲方同意擅自转租或转让租赁物视为违约。

违反合同其他条款，经认定后视为违约。

三、法