2024版房地产购房保密协议标准范本.docx

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2024版房地产购房保密协议标准范本

甲方（卖方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：______________

地址：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系电话：_______________

鉴于甲乙双方就位于_______的房地产项目进行交易，为保护双方的商业秘密和个人隐私，经协商一致，订立本保密协议：

第一条保密内容

甲乙双方在房地产交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。

包括但不限于房屋价格、交易条件、财务信息、客户资料等。

第二条保密期限

本保密协议的保密期限自双方签订之日起至_______年_______月_______日止。

第三条甲方的保密义务

甲方应对乙方提供的保密信息予以保密，不得向第三方披露。

甲方应采取必要措施防止保密信息泄露。

第四条乙方的保密义务

乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得向第三方披露。

乙方应采取必要措施防止保密信息泄露。

第五条保密信息的使用

双方仅将保密信息用于本次房地产交易目的。

未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于其他任何目的。

第六条信息披露的例外

本保密协议不适用于以下情况的信息披露：

根据法律、法规的要求必须披露的信息；

信息在公开渠道已经公开的信息；

双方事先已获得对方书面同意披露的信息。

第七条违约责任

如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，金额为_______。

违约方应对守约方因违约行为所遭受的一切损失承担赔偿责任。

第八条争议解决

因本保密协议引起的或与本保密协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第九条其他约定

_______________________________________________________。

本保密协议作为房地产交易合同的补充，与交易合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表签字：________________

日期：________________

乙方签字：________________

日期：________________

（注：以上内容为保密协议草案，具体条款需根据实际情况调整和完善。）正文结束。

第十五条附件

一、附件列表：

附件一：房地产交易合同副本。

附件二：甲乙双方身份证明文件或营业执照复印件。

附件三：保密信息清单及详细描述。

附件四：双方书面同意的信息披露记录。

二、违约行为及认定：

如甲方或乙方未经对方书面同意，向第三方披露保密信息，视为违约。

如甲方或乙方将保密信息用于非本次房地产交易目的，视为违约。

如甲方或乙方未能采取合理措施保护保密信息，导致信息泄露，视为违约。

三、法律名词及解释：

商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术或经营信息。

技术秘密：指与特定技术相关的，不为公众所知悉的，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

个人隐私：指涉及个人生活、不愿为他人知晓的私密信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如一方认为对方违反保密义务，应首先书面通知对方并提供证据，要求对方停止违约行为。

如双方对保密信息的范围或使用有争议，应通过协商确定解决方案。

如因第三方原因导致保密信息泄露，双方应共同确定责任方并采取补救措施。

如因违约行为导致损失，违约方应负责赔偿，双方可通过协商或仲裁解决赔偿问题。

五、所有应用场景：

本保密协议适用于甲乙双方在房地产交易过程中产生的所有保密信息。

本保密协议适用于因交易谈判、签约、履行等各个阶段产生的保密信息。

本保密协议适用于甲乙双方及其代理人、顾问、雇员等知情人员。

本保密协议适用于处理因保密信息泄露、滥用等引起的违约责任问题。

第十六条保密信息的销毁

保密期限届满或交易完成，任何一方均可要求对方销毁所有保密信息的书面或电子记录。

第十七条保密期限的延长

如双方同意延长保密期限，应签订书面协议明确延长的期限和条件。

第十八条法律适用

本保密协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条通知和送达

双方因履行本保密协议而相互发出的通知、请求等文书，均应以书面形式进行。

双方的通讯地址以本保密协议首部所列为准，如有变更，应书面通知对方。

第二十条附加条款

双方可根据具体情况协商确定本保密协议的附加条款，并作为本保密协议不可分割的一