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2024版创新型企业办公楼租赁协议模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1办公楼的基本情况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续租条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.修葺与维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁房屋配套设施清单

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指将办公楼出租给承租方的自然人或法人；

1.1.2本合同中，“承租方”指从出租方租赁办公楼的自然人或法人；

1.1.3本合同中，“办公楼”指位于______的、由出租方拥有产权的建筑物；

1.1.4本合同中，“租赁期限”指承租方租赁办公楼的起始日至终止日；

1.1.5本合同中，“租金”指承租方按约定向出租方支付的租赁费用；

1.1.6本合同中，“押金”指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同保证；

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释均以本条定义为准；

1.2.2如对本合同中的术语存在争议，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律法规解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：______；

2.1.2出租方地址：______；

2.1.3联系人：______；

2.1.4联系电话：______；

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：______；

2.2.2承租方地址：______；

2.2.3联系人：______；

2.2.4联系电话：______。

3.租赁标的物

3.1办公楼的基本情况

3.1.1办公楼名称：______；

3.1.2办公楼地址：______；

3.1.3建筑面积：______平方米；

3.1.4房屋结构：______；

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积：______平方米；

3.3租赁用途

3.3.1租赁用途：用于办公、会议、接待等；

3.3.2承租方不得将租赁房屋用于违法活动或从事与租赁用途不符的经营行为。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：______；

4.1.2租赁终止日期：______；

4.2租赁续租条件

4.2.1租赁期满前______个月，承租方有权提出续租申请；

4.2.2出租方应在租赁期满前______个月回复承租方续租申请；

4.2.3如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：______元；

5.1.2每月租金：______元；

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月______日前支付当月租金；

5.2.2支付方式：______（如银行转账、现金等）；

5.3缴纳时间

5.3.1租金缴纳时间：每月______日；

5.3.2超过缴纳时间______日，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金总额：______元；

6.2退还条件

6.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁房屋交还出租方