2025郑州市房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

出租方：

名称（甲方）：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方：

名称（乙方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁房屋

1.1本合同所租赁的房屋位于郑州市（具体地址），房屋结构及面积如下：。

1.2乙方租赁该房屋的使用面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。

解决办法：核实签字人的身份及代理关系，如需要，提交相关法定代理证明。

2.出租方应保证租赁房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关法律法规，具备合法出租条件。

解决办法：出租方应在合同签订前，确保房屋符合出租标准，如有不符，应及时整改。

3.承租方应合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

解决办法：承租方应按照合同约定使用房屋，如有需要改变用途，应提前与出租方协商并取得同意。

4.租金支付及押金退还等财务问题需严格按照合同执行，避免逾期支付或退还。

解决办法：双方应按时履行合同约定的财务义务，如有逾期，应支付滞纳金或按约定承担其他违约责任。

5.在租赁期间，若发生房屋及附属设施损坏，应及时通知对方并按约定进行维修或赔偿。

解决办法：发现问题应及时沟通，并按照合同约定处理，避免因拖延导致损失扩大。

6.合同变更或解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。

解决办法：双方如有变更或解除合同需求，应提前一个月书面通知对方，并协商达成一致。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁房屋并支付租