2024版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同-@-2.docxVIP

2024版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同2

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期限

2.房屋概况

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施清单

2.3房屋现状描述

3.出租方责任

3.1房屋安全保证

3.2维修与保养责任

3.3房屋租赁许可

4.租客责任

4.1房屋使用规范

4.2报修与损坏责任

4.3房屋租赁许可

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3逾期支付处理

6.房屋转租

6.1转租申请

6.2转租条件

6.3转租手续

7.房屋退租

7.1退租通知

7.2退租条件

7.3退租手续

8.房屋保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋设施清单

12.3其他附件

13.合同生效

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订目的

本合同签订旨在明确出租方与租客在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将房屋出租给租客使用的租赁关系，包括但不限于住宅、商业用途等。

1.3合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条房屋概况

2.1房屋基本信息

房屋地址：______，房屋类型：______，房屋面积：______平方米。

2.2房屋设施清单

房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用品、卫生间用品等，具体清单详见附件一。

2.3房屋现状描述

房屋现状为______，出租方已确保房屋安全，符合居住和使用要求。

第三条出租方责任

3.1房屋安全保证

出租方保证房屋及其附属设施安全，无安全隐患，确保租客居住安全。

3.2维修与保养责任

房屋及设施出现损坏或故障，出租方应在接到租客通知后____日内进行维修或更换，确保房屋正常使用。

3.3房屋租赁许可

出租方应取得合法的房屋租赁许可，并保证房屋租赁合法合规。

第四条租客责任

4.1房屋使用规范

租客应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2报修与损坏责任

租客发现房屋及设施损坏或故障，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

4.3房屋租赁许可

租客在租赁期间应遵守国家相关法律法规，取得合法的房屋租赁许可。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，共计______元。

5.2租金支付时间

租金每月______日前支付，具体支付方式为______。

5.3逾期支付处理

如租客逾期支付租金，出租方有权要求租客支付逾期租金及______%的滞纳金。

第六条房屋转租

6.1转租申请

租客需提前______个月向出租方提出转租申请，经出租方同意后方可转租。

6.2转租条件

6.3转租手续

转租双方应签订书面转租协议，并将协议报送出租方备案。

第七条房屋退租

7.1退租通知

租客需提前______个月向出租方提出退租通知，经出租方同意后方可退租。

7.2退租条件

7.3退租手续

租客应将房屋及设施恢复至租赁前的状态，并结清相关费用后，方可办理退租手续。

第八条房屋保险

8.1保险责任范围

房屋保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、雷电、洪水、台风等自然灾害及意外事故造成的房屋损失。

8.2保险费用承担

房屋保险费用由出租方承担，租客需协助出租方办理保险手续。

8.3保险理赔程序

发生保险事故后，租客应及时通知出租方，并配合出租方进行保险理赔。

第九条违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、损坏房屋及设施等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约纠纷解决

违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前______个月以书面形式通知对方