房屋买卖合同范本格式规范.docx

房屋买卖合同范本格式规范

合同目录

第一章总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的与合法性

1.3合同文件的组成

1.4合同的生效与解释

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用情况

2.2房屋的地理位置与实物状况

2.3房屋的权属证明文件

第三章买卖双方的权益与义务

3.1卖方的权益与义务

3.2买方的权益与义务

3.3双方的责任与豁免

第四章房屋价格与支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.2支付方式与支付时间

4.3房屋交易税费的承担

第五章房屋交付与过户

5.1房屋交付的条件与时间

5.2房屋过户的程序与时间

5.3交付与过户的风险责任

第六章房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任与期限

6.3房屋质量问题的处理

第七章违约责任与争议解决

7.1违约的情形与责任

7.2争议解决的方式与途径

第八章合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与后果

第九章附则

9.1合同的续期

9.2合同的解除

9.3合同的继承与转让

第十章房屋买卖合同的签署

10.1签署合同的条件

10.2签署合同的程序

10.3合同的生效与备案

第十一章附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋使用权证复印件

11.3其他重要文件复印件

第十二章补充条款

12.1双方约定的其他事项

12.2补充条款的解释与效力

第十三章法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的方式与地域

第十四章合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字与盖章

合同编号房屋买卖合同范本格式规范

第一章总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的与合法性

合同编号_________第三条款甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，以完成房屋买卖交易。

1.3合同文件的组成

合同编号_________第四条款本合同由合同、附件以及双方协商达成的其他书面文件组成。

1.4合同的生效与解释

合同编号_________第五条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用情况

合同编号_________第七条款乙方愿意购买甲方所持有的标的房屋。

2.2房屋的地理位置与实物状况

合同编号_________第八条款标的房屋的具体地理位置为【详细地址】，实物状况为【描述】。

2.3房屋的权属证明文件

合同编号_________第九条款甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件供乙方查验。

第三章买卖双方的权益与义务

3.1卖方的权益与义务

合同编号_________第十条款甲方应保证其对标的房屋享有完整的所有权，保证标的房屋不存在任何权利纠纷。

合同编号_________第十一条款甲方应按照合同约定的价格、时间向乙方支付房屋价款。

3.2买方的权益与义务

合同编号_________第十二条款乙方应按照合同约定的价格、时间向甲方支付房屋价款。

合同编号_________第十三条款乙方应自标的房屋过户至乙方名下之日起，承担标的房屋的一切物业管理、维修等相关费用。

3.3双方的责任与豁免

合同编号_________第十四条款除不可抗力因素外，甲乙双方应遵守合同的约定，按照合同约定的时间完成交易。

第四章房屋价格与支付方式

4.1房屋的买卖价格

合同编号_________第十五条款标的房屋的买卖价格为【价格】。

4.2支付方式与支付时间

合同编号_________第十六条款乙方应通过银行转账等方式向甲方支付房屋价款。

合同编号_________第十七条款乙方应在本合同签订之日起【时间】内，向甲方支付全部房价。

4.3房屋交易税费的承担

合同编号_________第十八条款甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

第五章房屋交付与过户

5.1房屋交付的条件与时间

合同编号_________第十九条款甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将标的房屋交付给乙方。

5.2房屋过户的程序与时间

合同编号_________第二十条款甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】内，共同办理标的房屋的过户手续。

5.3交付与过户的风险责任

合同编号_________第二十一条款标的房屋在交付和过户过程中所发生的风险，由甲乙双方按照本合同的约定承担。

第六章房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

合同编号_________第二十二条款甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相