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2024版校园宿舍租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宿舍租赁方基本信息

1.2宿舍使用方基本信息

2.租赁房屋及设施

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

2.2房屋内设施清单及状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.租赁房屋的维修与保养

6.1使用方对房屋的维修责任

6.2租赁方对房屋的维修责任

7.租赁房屋的使用规定

7.1使用范围及限制

7.2禁止行为

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1双方共同约定的其他事项

10.2不可抗力条款

11.合同生效及签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署方式及时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋维修责任划分表

13.合同变更及终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宿舍租赁方基本信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2地址：[租赁方地址]

1.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

1.2宿舍使用方基本信息

1.2.1名称：[使用方全称]

1.2.2地址：[使用方地址]

1.2.3联系人：[使用方联系人姓名]

1.2.4联系电话：[使用方联系电话]

2.租赁房屋及设施

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

2.1.1房屋位置：[具体地址]

2.1.2房屋面积：[平方米]

2.1.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]

2.2房屋内设施清单及状况

2.2.1家具：[家具清单，如：床、桌椅、衣柜等]

2.2.2家电：[家电清单，如：空调、洗衣机、冰箱等]

2.2.3其他设施：[其他设施清单，如：网络接口、电源插座等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[年/月/日]

3.2租赁终止日期：[年/月/日]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[元/月]

4.2支付方式及时间：每月[日]前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

5.押金

5.1押金金额：[元]

5.2押金退还条件及流程：在使用方搬离宿舍且房屋及设施状况符合合同规定的情况下，租赁方应在收到使用方退房通知后[日内]退还押金。

6.租赁房屋的维修与保养

6.1使用方对房屋的维修责任：使用方在使用过程中对房屋及设施造成的损坏负责维修或赔偿。

6.2租赁方对房屋的维修责任：租赁方负责房屋主体结构及公共设施的维修，使用方提出维修需求后，租赁方应在[日内]进行维修。

7.租赁房屋的使用规定

7.1使用范围及限制：使用方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2禁止行为：禁止使用方在宿舍内进行任何违法活动，禁止在宿舍内饲养宠物，禁止在宿舍内从事商业活动。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1使用方违约，如逾期支付租金超过[天数]；

8.1.2租赁方违约，如未在约定时间内维修房屋；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任

8.2.1使用方违约，应支付违约金，金额为[金额]；

8.2.2租赁方违约，应赔偿使用方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1若双方协商不成，可选择[具体机构名称]作为争议解决机构。

10.其他约定事项

10.1双方共同约定的其他事项

10.1.1使用方不得擅自转租或分租宿舍；

10.1.2使用方应保持宿舍清洁卫生，不得在宿舍内乱扔垃圾；

10.2不可抗力条款

10.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

10.2.2发生不可抗力事件时，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。

11.合同生效及签署

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署合同后，合同自签署之日起生效；

11.2合同签署方式及时间

11.2.1合同采用书面形式，双方代表签字后生效；

11.2.2合同签署时间为[年/月/日]。

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.1.1详细列出租赁房屋内家具、家电等设施清单及状况；

12.2附件二