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2024版标准商铺转租定金合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺名称及地址
2.2商铺面积及用途
2.3商铺装修情况
3.租赁期限
3.1起止日期
3.2租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.定金及违约金
5.1定金金额
5.2定金退还条件
5.3违约金标准
6.商铺转租条件
6.1转租申请
6.2转租审批
6.3转租费用
7.商铺设施及设备
7.1商铺设施清单
7.2设备清单
7.3设备维修责任
8.商铺使用规定
8.1商铺经营范围
8.2商铺使用规范
8.3商铺消防要求
9.商铺转让及转租手续
9.1转让及转租手续办理
9.2相关费用承担
10.商铺租赁期满及续租
10.1租赁期满处理
10.2续租条件及程序
11.合同解除及违约责任
11.1合同解除条件
11.2违约责任承担
12.争议解决方式
12.1争议解决方式选择
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
1.2承租方基本信息
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺名称及地址
商铺名称：
商铺地址：
2.2商铺面积及用途
商铺面积：平方米
商铺用途：
2.3商铺装修情况
商铺装修状况：简装修、精装修或未装修
3.租赁期限
3.1起止日期
租赁起始日期：
租赁终止日期：
3.2租赁期限延长
租赁期限延长需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：元/月
4.2支付方式
租金支付方式：现金、转账或支票
4.3付款时间
每月租金于每月前五日前支付。
5.定金及违约金
5.1定金金额
定金金额：元
5.2定金退还条件
（1）租赁期限届满，承租方按合同约定履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）租赁方同意解除合同。
5.3违约金标准
（1）租赁方未按时支付租金，应向承租方支付每日租金千分之二的违约金；
（2）承租方未按时支付定金，应向租赁方支付每日定金千分之二的违约金；
（3）双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.商铺转租条件
6.1转租申请
承租方如需转租商铺，应提前一个月向租赁方提出书面转租申请。
6.2转租审批
租赁方收到转租申请后，应在十个工作日内进行审批，并将审批结果书面通知承租方。
6.3转租费用
转租费用由承租方承担，包括但不限于转租手续费、税费等。
7.商铺设施及设备
7.1商铺设施清单
（1）空调：
（2）冰箱：
（3）洗衣机：
（4）热水器：
（5）照明设备：
（6）其他设施：
7.2设备清单
（1）电脑：
（2）打印机：
（3）办公桌椅：
（4）其他设备：
7.3设备维修责任
（1）商铺内设施及设备由承租方负责维修，维修费用由承租方承担；
（2）因租赁方原因导致的设施及设备损坏，维修费用由租赁方承担。
8.商铺使用规定
8.1商铺经营范围
承租方应遵守国家法律法规，合法经营，经营范围限于合同约定的用途。
8.2商铺使用规范
（1）承租方应保持商铺内外整洁，不得擅自改变商铺结构；
（2）承租方不得在商铺内从事违法活动；
（3）承租方应合理使用商铺内设施及设备，不得损坏；
（4）承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。
8.3商铺消防要求
（1）承租方应确保商铺内消防设施齐全、有效，并定期进行检查；
（2）承租方应遵守消防安全操作规程，确保人员安全；
（3）商铺内不得存放易燃易爆物品，如需存放，应取得相关部门的批准。
9.商铺转让及转租手续
9.1转让及转租手续办理
（1）承租方如需转让或转租商铺，应提前一个月书面通知租赁方；
（2）租赁方在收到通知后，有权对转让或转租方进行审查；
（3）转让或转租方应承担原合同约定的权利义务。
9.2相关费用承担
（1）转让或转租手续办理费用由转让或转租方承担；
（2）因转让或转租产生的税费等费用，由转让或转租方承担。
10.商铺租赁期满及续租
10.1租赁期满处理
租赁期满后，承租方应将商铺交还租赁方，租赁方有权对商铺进行检查。
10.2续租条件及程序
（1）租赁期限届满前一个月，承租方有权提出续租申请；
（2）租赁方在收到续租申请后，应在十个工作日内进行答复；
（3）续租条件应
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