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2024版共享办公场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付日期

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.不得从事的活动

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.保证金制度

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还条件

8.3.保证金退还流程

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.协商解决

10.2.仲裁解决

10.3.诉讼解决

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.场地设施清单

12.3.其他附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方住所

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方住所

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系电话

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地详细地址

2.1.2.场地所在区域

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积

2.2.2.场地可用面积

2.3.场地设施

2.3.1.办公桌椅

2.3.2.网络设施

2.3.3.会议室

2.3.4.卫生间

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始具体日期

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止具体日期

3.3.租赁续约条款

3.3.1.续约提前通知期限

3.3.2.续约租金调整方式

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.基本租金

4.1.2.管理费

4.2.支付方式

4.2.1.银行转账

4.2.2.现金支付

4.3.支付日期

4.3.1.每月支付日期

4.3.2.逾期支付罚金比例

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.押金总额

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满且无违约行为

5.2.2.租赁期间设施损坏赔偿完毕

5.3.押金退还流程

5.3.1.押金退还通知

5.3.2.押金退还时间

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.1.1.仅限办公用途

6.1.2.不得进行非法活动

6.2.使用限制

6.2.1.不得改变场地结构

6.2.2.不得占用公共区域

6.3.不得从事的活动

6.3.1.不得进行餐饮活动

6.3.2.不得进行娱乐活动

7.场地维护与保养

7.1.出租方责任

7.1.1.负责公共区域的清洁与维护

7.1.2.负责场地设施的定期检查与维修

7.2.承租方责任

7.2.1.负责租赁场地的日常清洁与保养

7.2.2.负责租赁期间设施的正常使用

8.保证金制度

8.1.保证金金额

8.1.1.保证金总额

8.1.2.保证金支付时间

8.2.保证金退还条件

8.2.1.租赁期满且无违约行为

8.2.2.租赁期间设施损坏赔偿完毕

8.3.保证金退还流程

8.3.1.退还通知

8.3.2.退还时间

8.3.3.退还方式

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.逾期支付租金的违约责任

9.1.2.未经许可改变场地结构的违约责任

9.1.3.未按约定使用场地的违约责任

9.2.出租方违约责任

9.2.1.未按约定提供设施的违约责任

9.2.2.未经许可提前终止租赁的违约责任

9.2.3.未按约定维护场地的违约责任

10.争议解决方式

10.1.协商解决

10.1.1.双方应友好协商解决争议

10.1.2.协商期限不超过30天

10.2.仲裁解决

10.2.1.如协商不成，双方应提交至约定的仲裁机构

10.2.2.仲裁裁决为终局裁决

10.3.诉讼解决

10.3.1.如仲裁不成，双方均可向人民法院提起诉讼

10.3.2.诉讼地点为租赁场地所在地人民法院

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签