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职工宿舍租赁房屋合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：XX公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不公开具体联系方式，如有需要，乙方可通过以下方式与甲方取得联系：书面通知甲方地址并注明收件人及联系方式，或通过双方共同认可的电子邮件、即时通讯等方式。

2.合同简介：

鉴于甲方系一家依法成立并合法拥有坐落于XX省XX市XX区XX路XX号的职工宿舍楼，具备出租房屋的合法资格；乙方系一家因业务发展需要，需租赁甲方宿舍楼为员工提供住宿的企业，具备承租资格。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方宿舍楼事宜，达成如下协议：

一、甲方出租给乙方的宿舍楼位于XX省XX市XX区XX路XX号，共计XX间宿舍，宿舍内设施齐全，具备基本的生活条件。

二、双方通过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保租赁过程的顺利进行。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间的和谐稳定。

四、甲方承诺按照合同约定提供宿舍楼，并保证宿舍楼的质量及安全性；乙方承诺按时支付租金，并合理使用宿舍楼，遵守我国法律法规及甲方的相关规定。

本合同旨在明确双方在职工宿舍租赁过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律依据，确保双方的合法权益得到保障。在签订本合同之前，双方均已充分了解并认可合同内容，自愿承担相应的法律责任。自合同签订之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的职工宿舍出租给乙方，以满足乙方员工住宿需求。具体内容包括：甲方提供宿舍楼及其附属设施，乙方支付租金并合理使用宿舍及附属设施，双方共同维护宿舍楼的安全、卫生及秩序。合同范围涵盖宿舍租赁、设施维护、费用支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.宿舍楼：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁宿舍楼。

3.租赁期限：本合同约定的乙方租赁宿舍楼的时间段，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方负责提供宿舍楼及其附属设施的正常使用，保证宿舍楼的安全、卫生及设施齐全。

3.甲方应在合同签订后，向乙方提供宿舍楼钥匙，并协助乙方办理入住手续。

4.甲方有权对乙方使用宿舍楼的情况进行定期检查，以确保宿舍楼的安全、卫生及设施完好。

5.甲方应在租赁期限内，负责宿舍楼主体结构及主要设施的维修保养，确保宿舍楼正常使用。

6.甲方在合同到期或提前终止合同时，应协助乙方办理退房手续，并在确认宿舍楼及附属设施完好无损后，退还乙方押金。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用宿舍楼及其附属设施。

2.乙方应按时足额支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用宿舍楼及其附属设施，遵守甲方关于宿舍楼使用、维护、安全、卫生等方面的规定。

4.乙方应爱护宿舍楼及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方不得将宿舍楼转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.乙方应在租赁期满或提前终止合同时，按照甲方要求办理退房手续，并将宿舍楼及附属设施恢复原状。

7.乙方在租赁期限内，如需对宿舍楼进行装修或改造，应事先取得甲方同意，并按照甲方要求进行。

双方在签订本合同后，应严格遵守上述权利义务，共同维护宿舍楼的正常使用和秩序。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照甲方指定的价格支付宿舍楼的租金。租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.支付凭证：乙方支付租金后，应向甲方提供相应的支付凭证，以便甲方确认租金到账情况。

4.押金：乙方在合同签订时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行本合同义务的保证。合同到期或提前终止且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照本合同约定的支付条件，按时足额支付租金。

3.双方应在合同到期前30日内，协商是否续约，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.若一方需提前终止合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可办理合同终止手续。

第六条违约责任