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2024版老旧小区改造报建合同——安全施工建设工程施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.工程内容

3.1改造范围

3.2改造内容

3.3施工内容

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期

4.3进度控制措施

5.工程费用及支付

5.1工程费用组成

5.2工程费用总额

5.3工程费用支付方式

5.4预付款比例及支付时间

5.5进度款支付比例及支付时间

5.6结算款支付比例及支付时间

5.7逾期付款责任

6.施工安全与质量

6.1施工安全责任

6.2施工安全措施

6.3质量要求

6.4质量保证措施

7.工程变更及签证

7.1变更范围及条件

7.2变更程序

7.3变更费用及支付

8.竣工验收

8.1竣工验收标准

8.2竣工验收程序

8.3验收不合格处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1工程图纸

12.2设计变更文件

12.3合同附件清单

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用及争议解决

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.工程概况

2.1工程名称

老旧小区改造工程

2.2工程地点

________市________区________街道________小区

2.3工程规模

建筑面积：________平方米

占地面积：________平方米

2.4工程类型

住宅改造工程

2.5工程建设标准

按照《老旧小区改造技术规范》及《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

3.工程内容

3.1改造范围

包括但不限于：外墙保温、屋面防水、楼地面改造、电梯更新、消防设施改造、弱电系统改造、公共设施维修等。

3.2改造内容

具体改造内容详见附件《老旧小区改造施工图纸》。

3.3施工内容

包括但不限于：施工图纸的编制、施工组织设计、施工方案、施工图纸的审查、施工材料的采购、施工队伍的选定、施工进度控制、施工质量保证、施工安全监管等。

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

施工阶段划分为：设计阶段、施工准备阶段、主体施工阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段。

4.2各阶段工期

设计阶段：______天

施工准备阶段：______天

主体施工阶段：______天

装饰装修阶段：______天

竣工验收阶段：______天

4.3进度控制措施

甲方将按照合同约定，对工程进度进行监督检查，确保工程按期完成。

5.工程费用及支付

5.1工程费用组成

包括但不限于：设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

5.2工程费用总额

______万元人民币（大写：______元整）

5.3工程费用支付方式

1.预付款：合同签订后______天内支付合同总价的______%；

2.进度款：按工程进度分阶段支付，每次支付______%，支付时间为每个阶段完成后______天内；

3.结算款：竣工验收合格后______天内支付合同总价的______%；

4.保修金：竣工验收合格后______天内支付合同总价的______%，保修期满后无息退还。

5.4预付款比例及支付时间

预付款比例为合同总价的______%，支付时间为合同签订后______天内。

5.5进度款支付比例及支付时间

按工程进度分阶段支付，每次支付______%，支付时间为每个阶段完成后______天内。

5.6结算款支付比例及支付时间

竣工验收合格后______天内支付合同总价的______%。

5.7逾期付款责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付______‰的违约金。

6.施工安全与质量

6.1施工安全责任

乙方负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。

6.2施工安全措施

1.严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准；

2.制定施工安全管理制度，明确各级人员的安全责任；

3.加强施工人员的安全教育培训；

4.配备必要的安全防护设施和设备；

5.定期