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2024版老旧小区改造工程合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（建设单位）名称

1.2甲方（建设单位）地址

1.3甲方（建设单位）法定代表人

1.4乙方（施工单位）名称

1.5乙方（施工单位）地址

1.6乙方（施工单位）法定代表人

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程合同金额

3.工程进度计划

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程分期交付

4.设计及施工图纸

4.1设计文件提供

4.2施工图纸审查

4.3设计变更

5.施工材料及设备

5.1材料设备供应

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备验收

6.施工质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证期

7.工程变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

9.付款方式

9.1付款进度

9.2付款方式

9.3付款期限

10.保修义务

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（建设单位）名称：市街道社区居委会

1.2甲方（建设单位）地址：市区街道社区

1.3甲方（建设单位）法定代表人：

1.4乙方（施工单位）名称：市建筑工程有限公司

1.5乙方（施工单位）地址：市区街道路号

1.6乙方（施工单位）法定代表人：

第二条工程概况

2.1工程名称：市街道社区老旧小区改造工程

2.2工程地点：市区街道社区

2.3工程规模：共计栋楼，总建筑面积约为平方米

2.4工程内容：包括外墙粉刷、屋面防水、排水系统改造、绿化景观提升等

2.5工程合同金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第三条工程进度计划

3.1工程开工日期：2024年3月1日

3.2工程竣工日期：2024年12月31日

3.3工程分期交付：根据工程进度分阶段交付，具体交付时间详见附件

第四条设计及施工图纸

4.1设计文件提供：甲方负责提供完整的工程设计图纸及施工说明书

4.2施工图纸审查：乙方在收到设计文件后5个工作日内完成图纸审查，并将审查意见反馈甲方

4.3设计变更：如需进行设计变更，双方应协商一致，并签订设计变更单

第五条施工材料及设备

5.1材料设备供应：乙方负责提供施工所需的全部材料及设备

5.2材料设备质量要求：所有材料及设备须符合国家及行业相关标准，并附有合格证明

5.3材料设备验收：甲方在收到材料及设备后5个工作日内完成验收，并签署验收报告

第六条施工质量要求

6.2质量检验：乙方应定期进行自检，并接受甲方抽检

6.3质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为2年

第七条工程变更

7.1变更程序：如需进行工程变更，双方应协商一致，并签订工程变更单

7.2变更内容：包括但不限于工程量增减、设计变更、工期调整等

7.3变更费用：工程变更产生的费用由变更责任方承担

第八条工程验收

8.2验收程序：验收前，乙方应向甲方提交验收申请报告，包括工程完成情况、质量检验报告等

8.3验收时间：工程完成后，双方应在15个工作日内完成验收

第九条付款方式

9.1付款进度：根据工程进度分阶段付款，具体进度如下：

9.1.1开工前支付合同总额的10%

9.1.2中期支付合同总额的40%

9.1.3工程验收合格后支付合同总额的30%

9.1.4工程保修期满后支付合同总额的20%

9.2付款方式：采用银行转账方式支付

9.3付款期限：每阶段付款应在约定的付款期限内完成

第十条保修义务

10.1保修范围：包括但不限于主体结构、防水、排水、电气、通风等设施

10.2保修期限：自工程验收合格之日起计算，具体期限如下：

10.2.1主体结构保修期限为50年

10.2.2防水、排水、电气、通风等设施保修期限为5年

10.3保修责任：在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，直至问题解决

第十一条规定违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未能按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五

11.2乙方违约责任：如