2024版商铺租赁合同租赁物保险责任协议参考.docxVIP

本合同目录一览

1.保险合同的订立

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3保险期间

1.4保险金额

1.5保险费及支付方式

2.保险责任

2.1保险责任范围

2.2除外责任

2.3免责条款

3.保险赔偿

3.1赔偿范围

3.2赔偿计算

3.3赔偿程序

4.保险事故通知

4.1事故发生后的通知义务

4.2事故报告的内容

5.保险合同的解除

5.1合同解除的条件

5.2解除程序

6.争议处理

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.保险合同的生效

7.1合同生效条件

7.2生效日期

8.合同附件

8.1保险条款

8.2保险单

8.3其他相关文件

9.合同的变更

9.1合同变更的条件

9.2变更程序

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同主体

2.合同标的

2.1保险标的为承租方所租赁的商铺及其附属设施；

2.2保险标的的价值为合同签订之日商铺的评估价值。

3.保险期间

3.1本合同的保险期间自合同生效之日起至合同约定的终止日期止；

3.2保险期间为一年。

4.保险金额

4.1本合同约定的保险金额为商铺及其附属设施的实际价值；

4.2保险金额不得低于合同签订之日商铺的评估价值。

5.保险费及支付方式

5.1保险费根据保险金额、保险期间和保险人规定的费率计算；

5.2承租方应在合同生效前支付全部保险费；

5.3保险费支付方式为一次性支付。

6.保险责任

6.1保险人在保险期间内，对保险标的因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、台风、地震等自然灾害或意外事故造成的损失，承担赔偿责任；

6.2保险责任包括但不限于：

6.2.1保险标的的直接损失；

6.2.2因保险事故导致的其他财产损失；

6.2.3保险事故造成的停业损失；

6.2.4保险事故导致的第三者责任。

7.免责条款

7.1.1因承租方违反合同约定或法律法规导致的事故；

7.1.2因战争、军事行动、罢工、暴动等原因导致的事故；

7.1.3因承租方故意行为导致的事故；

7.1.4因保险标的的自然磨损、老化、故障、变形等原因导致的损失；

7.1.5保险事故发生后，承租方未采取必要措施防止损失扩大的。

8.保险赔偿

8.1赔偿范围

8.1.1保险事故发生后，保险人根据保险合同的约定，对承租方因保险责任范围内的损失进行赔偿；

8.1.2赔偿范围包括但不限于保险标的的直接损失、修复费用、合理施救费用等；

8.1.3保险人赔偿的最高限额为保险金额。

8.2赔偿计算

8.2.1保险赔偿金额根据实际损失和保险合同约定的赔偿比例计算；

8.2.2保险赔偿金额不超过保险金额的赔偿比例乘以实际损失金额；

8.2.3保险赔偿金额的计算公式为：赔偿金额=实际损失金额×赔偿比例。

8.3赔偿程序

8.3.1承租方应在保险事故发生后及时通知保险人；

8.3.2承租方应在通知保险人后，按照保险人的要求提供相关证明和资料；

8.3.3保险人收到承租方提供的资料后，应及时进行审核并作出赔偿决定；

8.3.4保险人应在赔偿决定作出后，按照约定的方式支付赔偿金。

9.保险事故通知

9.1事故发生后的通知义务

9.1.1承租方应在保险事故发生后立即通知保险人；

9.1.2通知应包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等；

9.1.3未及时通知的，承租方应承担相应的责任。

10.保险合同的解除

10.1合同解除的条件

10.1.1双方协商一致；

10.1.2保险期间届满；

10.1.3保险人依法解除合同。

11.争议处理

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决争议；

11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.争议解决机构

12.1争议解决机构为承租方所在地或保险人所在地的人民法院。

13.保险合同的生效

13.1合同生效条件

13.1.1双方签署合同；

13.1.2承租方支付全部保险费；

13.1.3保险人出具保险单。

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2其他约定事项二

14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介